Строительство дома на склоне: преимущества и недостатки, подготовка

Дом на склоне: особенности строительства

Несомненно, благоприятным вариантом для возведения дома является участок с ровной поверхностью. Однако особенности рельефа имеющегося участка, который может располагаться на склоне горы или на краю спуска к водоему, диктуют свои условия. Выполнение работ в условиях наклонного ландшафта имеет свою специфику. Ведь необходимо предусмотреть возможность оползней. Не стоит огорчаться, если предстоит построить дом с цокольным этажом на склоне. Сложный рельеф расположения строительной площадки может стать «изюминкой» реализуемого проекта.

Строительство дома на склоне имеет свои особенности. Важно правильно оценить характер имеющегося рельефа, разработать проект будущей постройки, проанализировать смету предстоящих затрат. Рассмотрим детально достоинства и недостатки возведения здания на уклоне, изучим строительные нюансы.

Любой рельеф, вне зависимости от строения своей поверхности (холмы, низины, плато, горы, долины, впадины и выпуклости, овраги), определяется уклоном

Дом на уклоне – преимущества

Строительство дома на склоне обладает комплексом преимуществ:

наклон участка облегчает организацию водоснабжения и устройство канализации. Для перекачки стоков не требуется насосная установка, а подача воды может осуществляться с емкости самотеком;
наклонный рельеф местности позволяет с минимальными затратами построить частично заглубленный цокольный этаж на склоне и гармонично вписать постройку в экстерьер участка;
предоставляется шанс реализовать оригинальные идеи по дизайну. Можно поэкспериментировать с высотными перепадами и возвести постройку с оригинальными архитектурными решениями;
имеется возможность организовать на разных уровнях отдельные входы, что облегчит доступ в помещение со всех сторон наклонного участка;
отсутствие застоя стекающих естественным образом талых вод и осадков уменьшает вероятность подтопления. Это обеспечивает благоприятные условия в подвальном помещении;
можно уменьшить затраты по отоплению частично заглубленного в почву здания, которое аккумулирует тепло при условии надежной теплоизоляции;
террасы на уклоне обеспечивают благоприятные условия для развития растений, задерживая воду в необходимых объемах;
дом с цокольным этажом на склоне более надежно защищен от холодного ветра и внешнего шума, что создает благоприятный микроклимат помещения и комфортные условия;
благодаря уменьшенной площади наружной поверхности снижается объем работ, связанных с ремонтом внешних стен и, соответственно, уровень расходов;
предоставляются расширенные возможности для ландшафтного дизайна. В условиях крутого уклона можно легко создавать альпийские горки, формируя оригинальные ландшафтные композиции.

Наличие некоторых склонов приветствуется, так как они в разы облегчает отвод канализации

Недостатки

Строительство дома на склоне имеет отрицательные стороны. Главные недостатки:

Необходимость надежного укрепления склона, путем постройки подпорной стенки или разбивки участка группой укрепленных террас. Это позволит предотвратить оползни, повысить ресурс эксплуатации строения.
Проблематичность использования типовых проектов зданий, не адаптированных к условиям сложного рельефа. Решая, как построить дом на холме, следует индивидуально разрабатывать проект, обращаясь к профессиональным архитекторам.
Недостаточный уровень освещенности в помещениях, расположенных со стороны склона. Комнаты будут освещаться прямыми солнечными лучами ограниченное время, возникнет необходимость в использовании электрических источников освещения.
Пониженная температура в ночное время возле здания, являющегося препятствием при перемещении холодных масс воздуха. Проблемы не возникает при строительстве здания вверху склона.
Повышенная вероятность образования сырости за счет отрицательного влияния сточных вод, если объект недостаточно гидроизолирован. Применение гидроизоляционных материалов устраняет этот отрицательный момент.
Сложность доставки необходимых для строительства дома материалов и подъезда к нему техники. Необходимо обеспечить удобные подъездные пути.

Столь серьезный уклон подразумевает создание индивидуального проекта

Дом с цокольным этажом на склоне – подготовка к возведению

Комплекс мероприятий по подготовке к возведению здания на уклоне предусматривает следующие работы:

индивидуальную разработку проекта здания или адаптацию типового варианта к конкретным условиям;
выбор типа фундамента, определяющего устойчивость и долговечность постройки;
подбор материалов для тепловой изоляции строения и защиты от отрицательного воздействия влаги;
выбор ориентации дома для обеспечения комфортного уровня освещения и снижения отрицательного влияния розы ветров;
планировку участка с целью обеспечения удобства организация подъездных путей и расположения подсобных построек;
анализ предстоящих финансовых затрат для определения суммарной сметной стоимости и возможности финансирования строительства.

Также такую неровность можно выгодно использовать для сооружения цокольного этажа, который врезается в склон

Строительство дома на склоне

Наиболее ответственная часть конструкции – фундамент здания. Для расположенных в условиях сложного рельефа строений подойдут не все типы оснований.

Применяются следующие виды фундаментов:

Горизонтальный, выполненный в виде бетонной ленты или свайной конструкции. Возведение фундамента требует планировки наклонной поверхности для формирования ровной площадки. Строительство требует повышенного уровня затрат, связанных с организацией подъезда строительной техники или земляными работами. Возведение зданий, частично заглубленных в грунт, позволяет только такой вид фундамента.
Ступенчатый, являющийся разновидностью ленточного. Представляет собой многоуровневую железобетонную конструкцию, компенсирующую давление грунта и обеспечивающую повышенный уровень устойчивости здания. Возведение ступенчатой основы для здания позволяет уменьшить объем извлекаемой почвы и снизить уровень затрат на строительство дома на склоне.
Винтовой, основа которого – сваи специальной конструкции с винтовой лентой. Они ввинчиваются в грунт, уплотняя его. В результате формируется основание для возведения постройки. Винтовой фундамент – идеальная основа для легкого каркасного здания или одноэтажного строения. Конструкция фундамента не позволяет обустроить цокольный этаж.

Следует обратить внимание на серьезные моменты:

организацию системы для слива талой воды и осадков;
устройство подпорных стен;
укрепление почвы на участке, не оснащенном террасами;
усиление грунта вокруг здания с помощью увеличенной отмостки;
степень наклона участка (при уклоне более 15% необходим полноценный комплекс работ по укреплению склона);
целесообразность строительства в верхней зоне;
расположение подсобных построек в 15 метрах ниже здания.

Заключение

Приняв решение осуществлять строительство дома на склоне, следует тщательно проанализировать все факторы, учитывая особенности уклона и свои финансовые возможности. Именно в условиях наклонного рельефа можно возвести здание с неповторимой архитектурой, реализовав свои замыслы. Целесообразно воспользоваться услугами архитекторов и профессиональных строителей.

Постройка дома на склоне. Проекты

Конечно, строить дома на склонах весьма тяжело, но при этом стоит отметить, что «неровные» рельефы обладают некоторыми преимуществами.

Наиболее существенным среди них является возможность экономии денежных средств и материалов за счёт правильного использования перепада высот. Например, некоторые проекты домов позволяют разместить большую часть подсобных помещений под первым этажом, что позволит обойтись без проведения огромного количества земляных работ. Итак, какими моментами сопровождается проектирование и постройка дома на участке на склоне?

Оригинальный дом, возведённый на склоне (Швейцария)

В зависимости от того или иного характера рельефа, земельные участки могут быть с уклоном до 15 градусов или больше. Если уклон небольшой, то на планировку дома не оказывается никакого отрицательного влияния. Более того, благодаря наличию такого уклона появляется возможность размещения дополнительных построек ниже жилого дома на разных отметках, без закрытия обзора участка или затенения.

Если необходимо, то к разным уровням жилого дома можно обустроить отдельные входы, при этом изолируя подсобные помещения от жилых, а зону дневного пребывания от зоны для сна.

Пример проекта деревянного дома на небольшом склоне

Если уклон составляет больше 15 градусов, то следует ограничиться проектами коттеджей, которые предназначены специально для участков на склоне. Такие проекты, естественно, отличаются некоторыми особенностями в планировке. К примеру, в цокольном этаже на склоне нередко размещают подвал, гараж и летнюю кухню. По мнению архитекторов, благодаря такому размещению кухонной зоны можно избежать перегрева помещений в летнее время года, а также обеспечить качественный обзор территории из окна и хорошее естественное освещение помещения.

Пример планировки дома на склоне Вернуться к оглавлению

Сложности постройки дома на склоне

Особенности рельефа во многом определяют выбор проекта дома и затраты на будущее строительство. Рельеф определяется в зависимости от уклона поверхности, который рассчитывают, как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что представляет тангенс угла наклона линии к местности. Уклон измеряется в процентах или долях. Например, уклон на 10 метров при перемещении на 100 метров по диагонали соответствует уклону 10% или 0,10 м.

Кроме этого, на рельеф влияет и величина уклона. Если, к примеру, величина уклона составляет не более 3%, то участок считается ровным; если величина составляет от 3 до 8%, то участок идёт с малым уклоном; если до 20% — то средним и более 20% — крутым.

Если участок обладает малым уклоном, то возведение здания можно вести несколькими способами:

Дом строится на ровной поверхности, для чего со стороны склона делается подсыпка грунта. При этом существует возможность экономии денежных средств за счёт приобретения типового проекта.
Цокольный этаж здания обустраивают непосредственно в самом склоне, что возможно только при возведении индивидуального проекта.
Возведение многоуровневого дома, где каждый уровень сдвинут по склону (каскадно-секционные или террасные дома). Один из наиболее дорогостоящих и сложных вариантов.

В таких ситуациях у многих людей возникают мысли о разравнивании склона, что позволяет обеспечить строительство на ровной поверхности. К сожалению, такой вариант не слишком удобен, так как изменение естественного строения рельефа сопровождается не только значительными денежными и трудовыми затратами, но и нарушением состояния окружающей среды (растительности, почвенного слоя, движения грунтовых вод и прочего).

Техническая сторона строительства на сложном рельефе

Подбирая площадку под строительство дома, желательно отдавать предпочтение сухому и возвышенному месту участка. На это есть несколько причин:

Сооружения, которые располагаются в нижней части холма, представляют собой некое препятствие на пути движения ночного холодного воздуха, что вызывает образование так называемого кармана холода. Температура воздуха в этих местах может быть примерно на 10 градусов ниже, чем в других местах.
В нижней части склона может происходить накопление выпавших осадков, земля становится заболоченной, что вызывает некоторые трудности при обустройстве фундамента.
Строительство на наивысшей точке может помочь в решении проблемы, связанной с вопросами водоотведения, которая на участках с неровной поверхностью является весьма распространённой. На песчаной почве достаточно поверхностного дренажа, на глинистой почве потребуется дренаж фундамента. Благодаря линейному поверхностному дренажу можно благополучно отвести воду, которая стекает со склона к основанию дома.

Также не стоит забывать о том, что большое значение при строительстве домов на склоне имеют особенности залегания грунтовых вод и почвы.

Иной раз для уменьшения разрушающего воздействия грунтовых вод на почву применяется искусственное водопонижение.

В соответствии с нормами СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов», чтобы достигнуть необходимого понижения уровня грунтовых вод, используют следующие виды водопонизительных устройств: закрытые беструбчатые дренажи, траншейные дренажи (отрытые канавы и траншеи), пластиковые дренажи, галерейные и трубчатые дренажи, а также водопонизительные скважины различных видов.

Проектирование домов на склонах и их дальнейшее строительство сопровождается некоторыми сложностями, которые архитектор должен преобразовать в преимущества. Например, немаловажное значение имеет то, с какой стороны происходит подъезд к дому – с вершины или подножья склона. В первом случае видно лишь верхнюю часть здания, а во втором оно располагается таким образом, что его видно полностью.

Если же разбирать технические вопросы возведения дома на неровном рельефе, то наибольшее значение здесь отдаётся особенностям грунтов, которые залегают на участке. Если вы имеете дело с плотным пластом или однородным грунтом, то можно залить монолитный ленточный фундамент, спроектировав его таким образом, чтобы он мог оказывать сопротивление давлению склона. В том случае, если грунт залегает наклонными или разнородными горизонтальными пластами, рекомендуется возводить фундамент на сваях. При этом важно учитывать глубину и характер залегания грунтовых вод.

Здесь можете посмотреть пример возведения фундамента на сваях на большом склоне горы

Из-за того, что здание частично зарыто в грунт, к его тепло- и гидроизоляции предъявляются особые требования, которые в дальнейшем позволяют избежать образования на стенах протечек и конденсата. Кроме этого, в доме обязательно должна присутствовать приточно-вытяжная вентиляция, в противном случае некоторые помещения останутся без возможности естественной вентиляции.

На этом видео вы можете посмотреть, как был построен дом, полузаглубленный в склон

Строительство бани на склоне

Многие владельцы земельных участков на холме предпочитают обустраивать дом непосредственно на самой вершине, а на склоне оставить место для хозяйственных построек, например, бани. Особенно такой вариант хорош в том случае, если по склону бежит речка, в которую можно нырнуть после жаркой и душной парилки.

Если при строительстве проявить немного фантазии, то даже самый простой проект можно превратить в самый настоящий образец архитектурного искусства. К примеру, баню можно сделать двухэтажной: первый этаж из газобетона, второй – на деревянном каркасе, который обшит блок-хаусом. Стены первого этажа рекомендуется оставить белыми, а второго этажа — покрасить в тон срубу. Благодаря таким приёмам обычная баня в два этажа будет напоминать уютный домик в стиле шале (что ещё больше подчеркнёт небольшой балкон на втором этаже).

4 вида фундамента для строительства дома на склоне

Земельные участки не всегда бывают идеально ровными. Обычно на них есть перепады высот, неровности. Если небольшие ямы и бугры можно засыпать и выровнять, то от уклона, особенно значительного, избавиться практически невозможно. Это и не нужно делать, ведь неправильный рельеф дает возможность возвести оригинальную постройку со множеством интересных архитектурных и дизайнерских решений. Надо только правильно выбрать тип фундамента на склоне. Разберемся, как это сделать.

Все о вариантах фундамента на склоне

Факторы, определяющие выбор фундамента

Участок считают условно ровным, если при измерении уровня между крайними точками перепад составил 3-5%. При наклоне более 8% у площадки малый наклон. Уклон от 8 до 20% относится к средним. На всех площадках, наклоненных более чем на 10%, необходимо использовать специальные материалы и возводить конструкции, предотвращающие почвенные подвижки. Крутым считается наклон больше 20%.

Уже при среднем наклоне требуется изучить местность и провести геологические изыскания. Полученная информация позволит определить характеристики фундамента. Перечислим параметры, необходимые для правильного выбора.

Что учесть?

Уровень залегания подземных вод. При наклоне он бывает неравномерным, поэтому части территории могут заболачиваться. В таком случае потребуется эффективная дренажная система, усиленная гидроизоляция.
Качество грунта. Прежде всего, определяется его склонность к пучинистости и прочность. Обязательно изучается не только верхний, но и нижний слой. Он не подвергается тектоническим сдвигам, поэтому его состояние тоже важно. Тип почвы определяет выбор фундаментного основания. Некоторые из них могут возводиться только на прочных грунтах.
Сила и направление подвижек почвы. Оцениваются нагрузки, которые испытывает опора при межслойном движении грунта или при воздействии селевого потока. Изучение этого фактора необходимо, чтобы определить необходимую прочность системы.
Топографическая съемка. Дает возможность оценить изменения рельефа, возможную неравномерность уклона. Это позволяет точно определить место расположения фундаментной конструкции, ее размеры, объемы и тип предстоящих земляных работ.
Метеорологические данные. Анализ глубины промерзания, уровня осадков и высоты снежного покрова помогает выяснить степень прочности и выносливости почвогрунта. Если выпадает много осадков, есть опасность размытия почвы и разрушения склона. В этом случае надо укрепить грунт, обустроить систему дренажа.

Виды фундамента на склоне с перепадом высот

Для площадки с уклоном подходят все типы фундаментных конструкций за исключением плитной. Этот вариант получается слишком затратным за счет очень большого объема земляных работ. Подробно разберем возможные варианты.

Свайный

Основа свайного фундамента — вертикальные опоры-сваи, погруженные в грунт. Поверх укладывается монолитная плита или ставится ростверк, что становится основанием для строения. В зависимости от вида свай, они могут устанавливаться в подготовленные заранее отверстия, завинчиваться или забиваться в землю. Это хороший вариант для наклонных площадок.

Плюсы

Опоры доходят до глубинных почвенных слоев. При осыпании или размывании верхних грунтовых слоев здание не разрушится.
Грунтовые и ливневые воды не причинят вреда свайной конструкции.
Затратные и трудоемкие земляные работы сведены к минимуму.
Разрешено к установке на разных типах почвогрунта, включая пучинистые, глинистые, нестабильные, с глубоким промерзанием.
Используется как основа для любых строений: от легких одноэтажных домиков из дерева до тяжелых кирпичных и бетонных построек в один-два этажа.

Для наклонных площадок используются разные схемы монтажа свайной системы. Это могут быть одиночные опоры. Их ставят для поддержки отдельных архитектурных элементов, к примеру, колонн. Свайное поле предполагает размещение опор на всей площадке под строением. Свайный куст размещается на каком-то одном, самом сложном для укрепления фрагменте участка. Например, постройка стоит тремя углами на склоне, а под четвертый подводят опору.

Монтаж свайного фундамента для дома на склоне состоит из нескольких этапов.

Этапы монтажа

Ставят сваи в верхней части фундаментной конструкции. Глубина установки самая большая. При этом высота надземной части должна быть равна минимальной высоте будущего цоколя.
Ставят опоры с противоположной стороны. Они будут самыми высокими.
Между установленными сваями натягивают шнур, выравнивают его по уровню, чтобы получились точные горизонтали.
Остальные сваи-опоры ставятся на нужном расстоянии между уже установленными, выравниваются по шнуру-ориентиру.
После монтажа всех свай на них собирается или заливается ростверк, который станет основой для здания.

Ленточный

Это замкнутый контур, собранный из железобетонных балок. Возводится по периметру постройки и под всеми стенами. По инструкции, несущая способность системы корректируется путем увеличения высоты и ширины бетонной ленты. Для наклонных площадок действует правило: высота цокольной части в самой низкой точке не может быть больше, чем ширина фундамента, умноженная на четыре. Таким образом, чем круче наклон, тем выше цоколь, и тем шире фундаментная лента.

Это существенно увеличивает цену опалубки и бетонирования. Поэтому ленточный вариант хорошо использовать на малых склонах. Для крутых уклонов его применяют, если планируют разместить в высоком цоколе гараж или какие-то подсобные помещения. Это позволяет сэкономить место на территории и средства на возведение этих построек.

Плюсы

Хорошая несущая способность. Равномерное давление на почвогрунт.
Долговечность и высокая прочность. Выдерживает тяжелые и малоэтажные постройки.
Ставится на почвогрунтах с высокой несущей способностью, запрещено устанавливать на болотистых почвах.

Технология заливки ленточного фундамента на склоне имеет некоторые особенности. Она осложняется предварительными объемными земляными работами. При этом, чем уклон круче, тем больше масштаб проводимых работ.

Этапы заливки

Устройство подпорной стенки. Для нее срезают под прямым углом участок склона, находящийся в верхней части будущего фундамента. Стенка станет фрагментом цоколя.
Подготовка траншей либо котлована под опалубку. Глубина рассчитывается заранее с учетом толщины песчано-гравийной подушки.
Укладка песчаной подушки с обязательным проливанием ее водой и трамбованием.
Установка опалубки. Ее высота в нижней части фундаментной конструкции должна быть равна высоте опорной стенки.
Монтаж арматуры, бетонирование.

На отвердение бетонного раствора и его усадку дается 30-35 дней. После этого под нижней стеной возводят опорную насыпь.

Ступенчатый

Это разновидность ленточной системы со всеми плюсами и минусами. Ее используют на крутых уклонах, где заливать прямую ленту технически невозможно или нерационально. Основное отличие ступенчатой опоры в том, что она закладывается по периметру постройки одинаковыми по высоте ступеньками. Такой фундамент разрешено использовать на песчаных грунтах при уклоне не больше 27-31°, на глинистых — до 70°.

Этапы монтажа

Строительство ступенчатой системы, в целом, не отличается от возведения ленточной. Но есть некоторые особенности.

Начинают с укладки нижней ступени. Для нее готовят траншею, арматуру выставляют как для изолированной бетонной конструкции.
Затем заливают бетон, дают ему отвердеть.
После этого по аналогичной схеме устанавливается вторая ступень, затем третья и все остальные.

В итоге получается очень прочная опорная система, выдерживающая значительные нагрузки.

Столбчатый

Похож на свайный с той разницей, что вместо свай используются столбы из разных материалов. Это может быть бетон, кирпич, ФБС. Их устанавливают или заливают в подготовленные шурфы, которые заглублены до устойчивого грунта. Схема установки такая же, как и у свайных опор. А вот нагрузку они выдерживают меньшую, поэтому столбчатый фундамент используется для строительства только легких домов.

Монтаж включает обязательное обустройство подпорных стен. Есть два варианта их возведения. В первом случае выставляют верхнюю и нижнюю стенку, пространство между ними заполняют уплотненным почвогрунтом. Получается ровная площадка-терраса, на которой устанавливаются столбы-опоры под будущую постройку. При этом верхний опорный подстенок не даст грунту уходить с террасы, нижний предотвратит сползание почвы вниз.

Можно сделать иначе. Сначала устанавливаются опорные столбы. После того как все вертикальные элементы будут установлены, их засыпают почвогрунтом. Это засыпка под террасу, с установкой нижней и верхней опорной стены. Насыпная терраса в обоих случаях необходима для дополнительной фиксации столбов.

Как построить дачный домик своими руками недорого: проекты и подбор материалов

29 Мая, 2020
Строительство
Маргаритка Ангел

Многие жители города сегодня мечтают о маленьком красивом домике за городом, куда можно было бы поехать, чтобы убежать от городского шума и суеты, скрывшись там, чтобы ощутить приятную свежесть земли под ногами вместо раскаленного асфальта.

Но не у всех эти мечты получают реальное воплощение, ведь дачный дом – это дорого, долго и сложно. Именно так думает большинство владельцев городских квартир. Но, ознакомившись с рынком современных строительных материалов, вы поймете, что одноэтажный дачный домик можно построить весьма недорого.

Планировка пространства

Для дачного дома, прежде всего, нужно будет выбрать место, чтобы планировка была грамотной и продуманной. Каждый клочок имеющейся земли следует использовать с умом и максимально эффективно. Несмотря на то что земля эта ваша, придется выполнить некоторые требования, выдержав минимальное расстояние. Например, от проезда до дома должно быть 3 м, а от постройки до улицы – 5 м. До соседнего участка следует выдержать 3 м.

Если земля под одноэтажный дачный домик еще не приобретена, следует тщательно подобрать территорию. Она не должна располагаться в низине, так как там будет скапливаться вода. Наиболее оптимальным решением станет высокое место в северной или северо-западной части участка.

Проекты домов

Рассматривая проекты дачных домиков, вы должны для начала определить, каким свободным пространством располагаете. Одноэтажная постройка с чердаком является сегодня бесспорным фаворитом. Этот вариант проверен временем, и в случае ее строительства можно будет отказаться от хозблока, а хозяйственные принадлежности и инвентарь можно хранить на чердаке.

К дому можно будет пристроить террасу. Летом ее обычно используют в качестве столовой. Проекты дачных домиков часто предусматривают два этажа. На втором обычно обустраивается мансарда, тогда как на первом планируется гостиная и кухня.

Второй этаж – это личное пространство владельцев. Там можно обустроить спальню. Если хотите построить дом недорого, то можно попытаться сэкономить на отоплении, ведь даже самая простая схема обходится примерно в 15 % от общего бюджета. В данном случае предусматриваются радиаторы, трубы и котел.

Если вы хотите построить дачный домик своими руками недорого, а жить там хотите только в сезон, то для обогрева можно обойтись инфракрасными или электрическими приборами. Очень востребованы сегодня становятся сборные дома, они внешне однообразны, но могут иметь даже два этажа и улучшенную планировку. В данном случае вы приобретаете строительный конструктор, который легко возводится с базовыми знаниями о строительстве.

В доме уже будут предусмотрены основные системы:

вентиляция;
электропроводка;
водопровод;
кондиционирование.

Это позволит избежать множества ошибок, которые обычно допускают новички при строительстве. Сборный домик предназначается для длительного отдыха, он больше по площади, может иметь два этажа и улучшенную планировку. Такой домик имеет кухню, техническое помещение, ванную и комнату отдыха.

Примеры планировок

Построить дачный домик своими руками недорого можно, если все изначально предусмотреть. Прежде всего, следует выбрать планировку. Так, если дом будет иметь размеры 6×8 м, то на первом этаже можно расположить:

санузел;
кухню-гостиную;
холл.

На улице будет терраса. Санузел займет площадь в 2,55 м 2 , такое же пространство занимает прихожая. В кухне можно будет разместить мебель и прочие приборы на площади 16,8 м 2 , такую же площадь будет иметь гостиная.

На втором этаже во всю площадь будет располагаться спальня. Так как второй этаж меньше по размеру, спальня будет иметь площадь, равную 25,6 м 2 . Летний дачный домик может иметь размеры 6×6 м. На первом этаже будет располагаться зал, площадь которого составляет 25,28 м 2 . На втором этаже будет спальня на 19,05 м 2 . Там же будет балкон, тогда как на первом этаже имеется еще и терраса.

Как сэкономить на материалах

Дачные маленькие домики эконом-класса не могут быть построены из сруба или бруса. Эти материалы обходятся весьма дорого, а построить такой дом самостоятельно будет сложно, поэтому на работах тоже не сэкономить. Помимо прочего такие дома чувствительны к подвижкам грунта и требуют надежного фундамента, который тоже обходится дорого.

Если возвести под такой дом фундамент полного заглубления, то он должен выстоять, чтобы дал усадку. Строительство лучше начинать, чтобы процесс ожидания начался с конца лета и завершился весенним теплом в следующем году. Такой же выдержки требуют плитные фундаменты, например шведская плита.

Имеется тип фундамента для деревянных домов, который не предусматривает технологического перерыва. Но если все же строить из бревна или бруса, то постройка должна будет выстоять год, прежде чем вы начнете отделку. Если вас интересует вопрос о том, сколько стоит дачный домик, вы должны знать, что такая постройка обойдется вам примерно в 12 000 руб. за квадратный метр. Такое строительство нельзя называть бюджетным. Эта же ситуация возникнет и с кирпичным домом, а также с постройкой из газо- или пеноблоков.

Строительство небольшого дачного домика окажется целесообразным лишь на маленьких участках, когда требуется компактное строение. В этом случае лучше строить дом на два этажа. Если дача посещается каждый год, то можно построить пеноблочный дом, не используя бревно, брус или кирпич. А вот строительство из газо- или пеноблоков имеет смысл, если дачу вы будете посещать даже тогда, когда за окном очень холодно. Тогда экономия будет состоять в том, что дополнительного утепления не потребуется, а расходов на отопление дома будет меньше.

Рассматривая варианты дачных домиков, следует обратить внимание на щитовые дома и комплекты и строительство из СИП-панелей. Эта технология является быстрой и простой. Сборно-щитовой дом квадратной формы со стороной 6 м можно будет собрать за неделю, при этом потребуется два человека. Но стоимость строительства здесь не так приемлема. Такой дом обойдется вам примерно в 18 000 руб. за квадратный метр без фундамента.

Если вы хотите знать, как дешево построить дачный домик, следует выбирать постройку из СИП-панелей, которая обойдется вам примерно в 15 000 руб. за квадратный метр с фундаментом на шурупах. Но такие конструкции будут надежны, если уложить внутри достаточно много перегородок из тех же СИП-панелей с замками. Довольно часто специалисты советуют отказываться от СИП-панелей для маленьких домиков по той причине, что в таких постройках внутри не устанавливаются перегородки, а значит, сделать постройку достаточно прочной не получится.

Какой же материал для домика выбрать

Если вы хотите построить дачный домик своими руками недорого, следует выбирать военный кунг. Такие домики сегодня можно найти в продаже всего лишь за 30 000 руб. Если же строительством заниматься самостоятельно, то процесс будет сведен к тому, чтобы привезти на участок кунг-бытовку и поставить на столбики, которые укладываются на щебневую подушку, чтобы сорняки не росли и не завелась живность.

Фундамент для кунга не нужен на любом грунте, ведь такой домик рассчитан на движение по бездорожью и опрокидывание автомобиля. Если вы хотите построить дачный домик своими руками недорого, выбрав кунг, то минус здесь будет всего лишь один – недостаточно привлекательный внешний вид.

Но преимуществ здесь масса. Во-первых, это хорошее утепление. Во-вторых, цена на порядок ниже, чем у строительной бытовки. В-третьих, кунг имеет высокую устойчивость к внешним воздействиям. Он пожаробезопасен, в нем имеется электропроводка и широкие возможности для перепланировки. Такой дом не предусматривает законодательного оформления и может быть установлен на любом участке.

Если вам интересно, как построить дачу своими руками недорого, то лучше всего выбирать кунги от ГАЗ-66 и ЗИЛ-131. Они обходятся дешевле, легко оборудуются под жилье, что гораздо проще, чем ураловские и камазовские кунги.

Каркасно-щитовая постройка. Фундамент

Чтобы построить каркасно-щитовой дачный домик, для начала необходимо возвести фундамент. В данном случае нет нужды в дорогостоящем основании, подойдет ленточный, столбчатый или сборный фундамент. Форма столбов не имеет значения, она может быть произвольной.

Если на участке влажный грунт, а территория располагается на болотистой местности или на склоне, на основание следует уложить прочную подушку. Ее составляет хорошо уплотненный песок, который заливают цементным раствором. При строительстве каркасных щитовых домов в 2 этажа бетон должен быть армирован прутьями из металла. Столбики устанавливаются на основание поверхности грунта или вкапываются в точки ниже промерзания почвы. Такие столбики должны быть размещены по углам, а расстояние между ними выдерживается в пределах 3 м.

Очень удобна основа из асбестовых труб, которые располагаются равномерно. По периметру делаются метки в метре друг от друга, затем выкапываются ямы до метра глубиной, туда помещаются трубы и засыпаются грунтом, затем заливаются цементным раствором.

На следующем этапе нужно будет обустроить пол. По периметру всех столбиков крепятся балки, на них крест-накрест расстилается каркас, который составит основу. Балки могут быть выполнены из разного материала, например из железа, древесины или железобетона.

Черновой и чистовой пол

Черновой пол закрепляется анкерными болтами, затем можно уложить лаги, между которыми помещается утеплитель. Далее следует настелить чистовой пол, его доски уплотняются скобами и крепятся гвоздями к лагам. Пол можно выровнять рубанком или отполировать.

Сборка каркаса и стены

Для обустройства каркаса используются металлические или деревянные балки. При строительстве выбираются доступные материалы, при этом следует учитывать планируемую нагрузку на здание. Для одноэтажного домика достаточно деревянных 10-сантиметровых балок или 5-сантиметровых металлических. Металлические пустотелые стойки не будут оказывать на фундамент высокой нагрузки, хотя обладают чрезвычайной прочностью.

Стойки нужно укрепить в углах. Через каждые 2-3 м устанавливаются следующие опоры, между которыми встраиваются поперечины того же сечения из аналогичного материала. Фиксация осуществляется в шахматном порядке. Перекладины в пролете нужно располагать друг от друга в 1,5 м.

Крыша

Когда каркас потолка и пола, а также стен будет готов, можно начинать монтаж крыши. Материал для этого выбирается легкий, надежный и прочный. Целесообразными являются элементы из древесины, которые следует обработать. Лучше крышу сделать односкатной, ведь двускатная обойдется дороже. По торцам здания следует расположить стойки с распорками, на которые укладывается балка. Она станет верхней частью кровельного каркаса, выполняя роль конька.

Обшивка

Когда каркас будет готов, можно начинать облицовку. Снаружи ее выполняют из влагостойкой фанеры. Ее листы фиксируются на каркасе в шахматном порядке. На стыках нужно установить дополнительные поперечины. Листы соединяются на уровне стоек. Изнутри дом можно оббить досками или фанерой по тому же принципу. Между наружной и внутренней обшивками помещаются листы теплоизоляции.

На заключительном этапе можно заняться утеплением, если это необходимо. Для внутренней облицовки стен подходит гипсокартон или доски, которые фиксируются саморезами. Гипсокартон подходит для любой окончательной отделки, а обои станут декоративной облицовкой. Можно использовать обои под покраску.

В заключение

Важен ли внешний вид дома, если вы желаете построить его максимально дешево? Если нет, то самым бюджетным решением станет кунг. А если все же решили прийти к компромиссу, то выбирайте каркасно-щитовую постройку. Она может быть еще и утепленной.

Строим недорогой дачный домик: каркасник, дерево или газобетон?

Вы не готовы переехать за город на постоянное место жительства, но хотели бы проводить выходные вдали от шумного мегаполиса и наслаждаться близостью к природе в теплое время года? Самое очевидное решение – купить или построить дачный домик!

В этом году дачная тема особенно актуальна, из-за эпидемии коронавируса. Есть вероятность, что ограничения продлятся все лето 2020 года. Так что про строительство дачи стоит задуматься уже сейчас , особенно если в семье есть дети или родственники почтенного возраста.

Не путайте дачный домик с коттеджем.

Предположим, вам нравится идея летнего отдыха на даче, но вы боитесь, что строительство – это долго и дорого. Наш ответ: не надо путать дачный домик с полноценным загородным домом.

Чем отличается типичный дачный дом от коттеджа?

Дачный домик – одноэтажный или имеет второй мансардный этаж;
Дачный домик – небольшой по площади, ведь отдых на даче предполагает, что значительную часть времени семья будет проводить на свежем воздухе. Как правило, размер дачного домика не превышает 6х6 м
Дачный домик – это летний дом, он не рассчитан на круглогодичное проживание. Поэтому нет смысла тратить средства на утепление наружных стен и серьезную систему отопления дачи;
Дачные домики – как правило, строят своими руками, не привлекая профессиональных строителей;
К отделке стен дачного домика – обычно предъявляют минимальные требования, по крайней мере, сразу после строительства.

Если вас устраивает такой «набор» характеристик, будьте уверены: построить дачу можно быстро и недорого!

Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен

В строительстве летних домиков применяют различные материалы и технологии – это может быть: кирпич, газоблок, деревянный брус, пеноблок и каркасные дома… Мы решили их сравнить по двум ключевым критериям:

Возможность построить дачный домик быстро;
С минимально-разумным бюджетом

В результате мы остановились на:

Каркасной технологии;
Брусе из дерева;
Газоблоке (Твинблок)

Рассмотрим эти материалы и технологии по следующим параметрам:

Сроки строительства дачного домика?
Простота и доступность монтажа: сможет ли не профессиональный строитель успешно работать с этим материалом / технологией?
Конструкция фундамента для дачного домика?
Трудоемкость и стоимость отделки стен дачи?
Огнестойкость дачи? Важный параметр , поскольку большую часть года дачные домики пустуют.

Почему мы не включили в сравнительный анализ важный параметр цены? Дело в том, что на этом рынке очень большой разброс цен, подробности будут ниже.

В качестве объекта, возьмем одноэтажный дачный домик, размером – 6х6 м

Каркасный дачный домик

Многие считают каркасную технологию самой бюджетной для строительства дачного дома. Но, это только в том случае, если будущий владелец полностью и самостоятельно будет строить дом от начала до конца по собственному проекту. Понятно, что при таком подходе можно сэкономить как на материалах, так и на работах. Обратная сторона медали, увеличение сроков строительства и возможные ошибки в технологии строительства.

Если покупать заводской комплект каркасного дачного домика, то он обойдется совсем не дешево . Говорить даже о средней стоимости в данном случае – это как мерить среднюю температуру по больнице, поскольку производителей каркасных домов десятки, они предлагают море различных проектов, из разных материалов. Поэтому, цена и качество будущего дома могут очень сильно отличаться.

Сроки строительства: Каркасный дачный дом 6х6 м из заводского домокомплекта можно собрать буквально за неделю;

Простота и доступность монтажа: Человек, не имеющий особого опыта в загородном строительстве, справится со сборкой дома по каркасной технологии из заводского домокомплекта;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Обязательна. Чаще всего для отделки используют «вагонку», фанеру и сайдинг;

Огнестойкость: при возгорании каркасный дачный домик вспыхнет, как коробок спичек. Сгорает полностью и очень быстро;

Важно:
Каркасный дом с завода – совсем не бюджетное решение. Стоимость такой коробки выше стоимости коробки дачного домика из газобетона. При этом с точки зрения качества покупателю комплекта приходится полагаться только на репутацию производителя.

Кроме того, у каркасных дачных домов довольно много минусов: плохая звукоизоляция, могут быть сквозняки, а в утеплителе нередко заводятся грызуны и прочая живность. В каркасном дачном домике должна быть организована вентиляция, ведь паронепроницаемые стены «не дышат». В противном случае в помещениях будет душно, утеплитель может намокать, это может привести к появлению плесени и грибка.

Дачный дом из дерева

Дерево традиционно популярно в загородном строительстве, и на рынке представлено множество разновидностей этого материала, начиная с «классического» бревна. Однако чаще всего люди строят коттеджи, дачи и бани из обычного, «сырого» не просушенного бруса.

Особенности и нюансы его применения мы подробно рассмотрели в статье «Баня своими руками – дерево или газобетон?». Мы ссылаемся на нее в данном контексте, поскольку не видим смысла повторяться, ведь у дачного домика и бани много общего. Это небольшие по площади объекты, они не эксплуатируются постоянно. Многие строят их самостоятельно и стараются минимизировать себестоимость строительства.

Сроки строительства: Бригада из нескольких человек поставит дачный домик из бруса за 2-3 недели. Максимально быстро можно возвести коробку из домокомплекта оцилиндрованного бревна – набора промаркированных деталей, полностью готового к сборке. Однако такой дачный дом обойдется значительно дороже;

Простота и доступность монтажа: Новичку, без опыта, будет непросто собрать сруб из бруса. Тем более в одиночку с этим материалом не справиться, поскольку деревянный, “сырой” брус из сосны сечением 150х150 мм и длиной 6 м весит около 100 кг. При сборке комплекта из оцилиндрованного бревна непрофессионал может обойтись своими силами, без участия специалистов, но ему потребуются помощники;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Хорошее дерево само по себе выглядит красиво, с этой точки зрения отделывать стены такой дачи – только портить внешний вид. Однако, эти работы трудоемкие, остругивание и шлифовка поверхности дерева, далее его пропитка, защищающая древесину от влаги и как следствие гниения. Периодически пропитку нужно обновлять, но со временем поверхность дерева темнеет несмотря на защитные составы. Поэтому стены из бруса очень часто, просто «обшивают» сайдингом;

Огнестойкость: Дерево обрабатывают огнеупорными составами , но эффективность такой защиты временная. Через несколько лет огнестойкость резко снижается.

Важно:
Деревянный сруб должен «выстояться» и просохнуть, лишь после этого можно приступать к отделке и обустройству. Поэтому начало эксплуатации деревянного дачного домика придется отложить до следующего дачного сезона. В противном случае при усадке, появятся щели и пострадает финишная отделка помещения. Кроме того, дерево требует ухода: периодически его надо обрабатывать антисептиком, огнеупорным составом и регулярно конопатить швы.

Дачный дом из газобетона – Твинблока «Теплит»

На рынке представлен газобетон различных марок – Д600, Д500, Д400. Мы считаем оптимальным решением для дачного строительства Твинблок Д400 – он легкий, теплый и доступный по стоимости. Он уступает по прочности Д600, Д500, эти марки используют в многоэтажном строительстве, а Д400 – в индивидуальном, малоэтажном – для строительства домов до трех этажей.

Сроки строительства: «Коробку» дачного домика 6х6 м из Твинблока, на готовом фундаменте, реально построить самостоятельно за неделю. Подробнее об опыте и сроках строительства из Твинблока вы можете узнать на нашем сайте «Отзывы о Твинблоке Д400».

Простота и доступность монтажа: Cтроить стены дачи из Твинблока легко, заказчики даже сравнивают этот процесс со сборкой конструктора Лего. Блоки компактные, весят относительно немного (Твинблок Д400 толщиной 200 мм весит менее 18 кг.), снабжены пазами для рук – их удобно брать и переносить. У них идеальная геометрия, поэтому не возникнет проблем с кладкой, выравниванием и пр.

Кроме того все желающие могут пройти бесплатное обучение кладке из Твинблока в «Школе профессионального мастера Теплит».

Нужен ли фундамент: Обязателен. Наши проектировщики рассчитали конструкцию фундаментной плиты для дачного домика из газоблока – Твинблок. Это не дорогое и универсальное решение, которое можно выполнить самостоятельно.

Фундаментная плита для дачи из Твинблока. Размеры дома – 6х6 м. Грунт – суглинистый.

Предлагаемая конструкция подходит для дома сезонного и круглогодичного проживания.

Подушка из уплотненного скального грунта или щебня толщиной 500-600 мм.
Фундаментная бетонная плита толщиной 250 мм (для дома или бани с размерами до 4х4 м. достаточно толщины 200 мм) с армированием арматурой Ф12 мм шагом 200х200 мм в верхней и нижней зонах.

Рассчитывая конструкцию фундамента для дома большего размера или для других грунтов, необходимо учитывать: свойства грунта, размеры, вес, конструкцию дома и режим эксплуатации. Поскольку конструкция фундамента дома для круглогодичного проживания отличается от предназначенного для сезонного проживания.

Отделка фасадов и внутри: У Твинблока гладкая, ровная поверхность, поэтому стены дачного домика можно не отделывать. Многие клиенты выполняют минимальную отделку фасада рустовка швов и покраска. Внутри, стены можно просто зашпаклевать и покрасить

Огнестойкость: Испытания показали, что стена из Твинблока при воздействии открытого огня в течение 3,5 часов сохраняет целостность и несущую способность. За это время можно потушить возгорание и в дальнейшем восстановить дачу.

Важно:
Кладка Твинблока выполняется на специально разработанный клеевой состав, толщина шва всего 2-3 мм.

Сравнение стоимости строительства стен* дачного дома из бруса и Твинблока Д400

Параметры дачного дома:

размер по внешнему периметру – 6х6 м
высота коробки после усадки (от фундамента до кровли) – 2,7 м
общая площадь оконных и дверных проемов – 6,5 кв.м

Наименование	Брус из сосны, 150х150 мм	Твинблок Д400, толщиной 200 мм
Кол-во материала с учетом на обрезь (брус – 15%, Твинблок – 3%)	10,62 м3	11,81 м3
Цена материала за м3	от 7 000 руб	от 3 450 руб
Стоимость материала стен	74 340 руб	40 745 руб

*Остальные элементы конструкции дачного дома мы не сравниваем по причине идентичности. Фундамент и кровлю принимаем для домов разных типов одинаковыми.

В какой даче теплее?

В начале статьи мы отметили, что дачный домик не рассчитан на круглогодичное проживание, поэтому нет смысла покупать дорогой котел отопления на дачу. В то же время климат Уральского региона довольно суровый: даже лето бывает прохладным. Кроме того, дачный сезон принято начинать пораньше, в начале мая, а завершать в сентябре-октябре. Поэтому собственники обычно предусматривают простые, бюджетные варианты отопления дачных домов – компактные печи на дровах или небольшие электрические обогреватели.

Строительные материалы влияют на скорость прогрева дачного домика и время сохранение тепла. Поэтому мы решили сравнить каркасную технологию, дерево и газоблок с точки зрения энергоэффективности:

Небольшой каркасный дачный дом прогревается в течение 1 часа. Неплохо! Но есть одна проблема: минеральный утеплитель, а тем более пенопласт или ЭППС со временем в стенах разрушается. Поэтому с каждым годом на даче будет все холоднее и холоднее;
Дерево – теплый материал. Дачный дом из него будет быстро прогреваться и хорошо держать тепло. Однако дерево – живой материал, оно разбухает и усыхает в процессе эксплуатации, между элементами образовываются щели. Если от них не избавляться оперативно, теплый воздух будет выходить через щели и вы будете «отапливать улицу»;
Твинблок Д400 – обладает отличной теплопроводностью – 0,106 Вт/м°С, поэтому стены из него можно не утеплять, даже если вы строите дачу в Уральском регионе. Кстати, теплопроводность дерева хвойных пород значительно хуже – 0,180 Вт/м ºс. По уровню теплоусвоения Твинблок Д400 тоже превосходит дерево. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Баня своими руками – дерево или газобетон?».

Вывод: Дачный домик из газобетона – Твинблока лучше сохраняет тепло, его проще и быстрее прогреть . В нем можно комфортно жить вплоть до снега, затраты на отопление будут невысокими!

Так из чего лучше построить дачный домик?

Каркасная технология, брус, газоблок – все эти материалы и технологии подходят для решения поставленной задачи: построить дачу быстро и за приемлемые деньги. Но, в каждом случае есть свои нюансы, и мы постарались рассказать вам о них.

На чем остановить выбор? Зависит от бюджета, требований к отдыху на даче, наконец, к тому, насколько основательным должен быть дом. Вспомним сказку «О трех поросятах», построивших дома по разным «технологиям». Двое пошли по пути наименьшего сопротивления: Ниф-Ниф выбрал солому, Нуф-Нуф – ветки и тонкие прутья, Наф-Наф – камень. Финал этой истории известен.

Проводя аналогии со сказкой, можно сравнить каркасную технологию строительства дачного домика с той, что выбрал Ниф-Ниф. Быстро и не основательно. Этот вариант вряд ли подойдет для комфортного семейного отдыха на даче в течение многих лет.

Сравнивать дачу из бруса с домиком Нуф-Нуфа было бы не корректно. Но у дерева все-таки есть слабые места. Одно из них – вам придется регулярно заботиться о целостности и сохранности конструктива дачи.

Основательному дому Наф-Нафа максимально соответствует дачный дом из газобетона. Не зря сегодня их называют каменными. Из Твинблока можно построить дачный дом своими руками, быстро и за разумные деньги. Он будет теплым, надежным, долговечным и комфортным для семейного отдыха и проживания в течение лета и даже холодной осенью. Наконец, с ним меньше всего хлопот: построил – и эксплуатируешь без дополнительных усилий, телодвижений и инвестиций долгие годы.

Из этой тройки, только про дачный дом из газобетона – Твинблока, можно сказать: «Строили дачный домик, а получился Дом»!

Какие материалы соответствуют ожиданиям людей, уже построивших свои дома или дачи?

В 2019 г. было проведено глубокое исследование «Предпочтений розничных покупателей стеновых материалов для малоэтажного строительства». В нем приняли участие 192 человека – реальные и потенциальные покупатели стеновых материалов с планами построить дом в течении 3 лет.

Оставим за скобками все выводы – в исследовании более 100 страниц. Поделимся самыми важными по теме нашей статьи:

94,3% участников исследования, выбравших газобетон в качестве материала для загородного строительства, удовлетворены результатом:
– 73,6% ответили «да, все устраивает»;
– 20,7% – «скорее да, чем нет»;
– 3,4% – «трудно сказать»;
– 2,3% – «не доволен» .
Всего 66% участников, которые рассматривали газобетон в качестве материала для стен, но в итоге выбрали другое решение, удовлетворены результатом:
– 36,4% опрошенных ответили «да, все устраивает»;
– 30,3% – «скорее да, чем нет»;
– 30,3% – «трудно сказать»;
– 3% – «не доволен».

Отметим, что вместе с газобетоном участники чаще всего рассматривали такие материалы, как бревно (брус) – 42%, кирпич (30%) и другие современные технологии строительства. Однако в итоге, кирпич использовали только 6%. Брус использовали намного чаще других материалов.

Для продвижения Твинблока мы используем слоган: «Строить легко – жить тепло!». Практика подтверждает, он верен на 100%!

P.S. Сотрудники отдела продаж завода «Теплит» подскажут, как правильно построить из Твинблока коттедж, дачный домик или баню. Кроме того, мы предоставляем клиентам возможность пройти бесплатное обучение в «Школе профессионального мастера Теплит».

Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:

Недорогой дачный домик своими руками

Владение загородным участком даёт возможность сполна насладиться плодами своего дачного труда и получить отдохновение на празднике ароматного шашлыка. Но что есть участок без какой-никакой постройки на нём. И если средств на капитальную постройку нет, то можно строить дачные дома эконом класса фото, которые станут сезонным пристанищем для отдыхающих или работающих на даче, а также послужит хранилищем для всего садового инвентаря.

О том, из чего дешевле строить садовый домик и как правильно выполнить все работы, в нашем материале ниже.

Материалы для строительства недорого дачного дома
Каркасно-щитовой дом: технология работ
Брусовый дачный дом
Дом из глины
Дом-вагончик

Материалы для строительства недорого дачного дома

Чтобы понимать, на чём можно сэкономить при строительстве дачной дома, и как построить дешево дачу, необходимо изучить все возможные варианты строительного материала. Так, строить недорого дачу своими руками можно из таких материалов:

Каркасно-щитовые фрагменты . Здесь используется брус для монтажа каркаса, а в качестве обшивки могут использоваться плиты ДСП, ДВП, OSB и пр. Для утепления такого домика (при желании) можно использовать плиты полистирола или минеральной ваты. В итоге дом можно будет эксплуатировать не только в теплое время года, но и зимой. Особенностью монтажа такого каркасно-щитового дома является его бесспорная экономия. Ведь постройку модно смонтировать практически из подручных средств, которых у каждого дачника/садовника/ мастера наверняка найдётся уйма. В крайнем случае можно позаимствовать остатки материала у соседей.
Домик из бруса также можно сделать на даче. Такое строительство обойдётся немного дороже, но при этом и дом будет крепче и долговечнее. Единственный недостаток дерева (особенно если используется самый дешевый строганный брус) в том, что оно дает усадку. В результате появляются щели и зазоры в стенах. Придётся дополнительно утеплять постройку, чтобы можно было эксплуатировать дачный коттедж без проблем.
В ответ на вопрос, как построить дешево дачу, можно посоветовать возвести постройку из глины . То есть сделать своеобразный саманный дом. Технология строительства проста и схожа с лепкой. Материалы для монтажа обойдутся мастеру практически даром, поскольку глина и солома, из которых строят саманный дом, находится практически под ногами. Такой глиняный дачный дом при грамотном соблюдении всех правил монтажа, может стать долговечной постройкой на любой сезон. Единственный недостаток глинобитного дома в том, что на его строительство уйдёт достаточно много времени. Возможно даже и не один сезон.
Дом-вагончик . Этот вариант устройства дачного коттеджа недорого является самым простым. Можно найти более или менее пристойный вагончик, который просто устанавливают на участке. При желании в такой трейлер подводят воду и канализацию.

Важно: под любой тип недорого дачного дома можно можно устраивать облегченные типы фундаментов — свайный или ленточный мелкозаглубленный. А это дополнительный пункт экономии при строительстве.

Каркасно-щитовой дом: технология работ

Для строительства такого дома по каркасной технологии потребуется заготовить материал в соответствии с заданным периметром постройки. Из материалов потребуются такие:

Брус сечением 100х100 для создания каркаса дома;
Саморезы и металлические уголки для скрепления стоек каркаса;
Щиты или плиты ДВП, ДСП, OSB;
Утепляющий материал (при желании);
Сваи для фундамента и металлический швеллер для обвязки свай.

Работу выполняем таким образом:

В намеченных местах по углам будущего дома стоит смонтировать забивные сваи. Опоры также монтируют под стыками стен и под несущими перегородками, если таковые будут в проекте дома. В качестве опор можно монтировать и монолитные столбы из бетона, а также кирпичные опоры. В любом случае столбы монтируют на песчаную подушку на глубину не менее 60 см. При этом и бетон, и кирпичную кладку следует армировать.
Готовые опоры обвязывают швеллером или двутавром, простелив по столбам гидроизоляционный материал.
Затем на полученный пояс укладывают брусовую обрешётку, которая станет опорной плитой каркаса. То есть брус должен лежать по периметру, а поверх брусовой обвязки устраивают деревянные лаги с шагом 50-60 см. Всё деревянные элементы надежно скрепляют между собой металлическими уголками и саморезами.
Теперь настал черед вертикальных брусовых стоек. Их монтируют с шагом 50 см, надежно упирая в брусовую обвязку. Для дополнительной фиксации продольных опор устраивают укосины с каждой стороны. Можно монтировать и поперечные перемычки.

Совет: собирать каркас лучше на земле частями, а уже потом поднимать его и фиксировать к основанию.

Как только весь каркас будет готов, выполняют верхнюю обвязку вертикальных стоек. А поверх верхнего пояса укладывают чердачные или половые лаги.
Готовый каркас обшивают выбранными щитами, надёжно фиксируя их и оставляя места для оконных и дверных проёмов.
Сверху дом обшивают любым утепляющим материалом, не забывая прокладывать паро- и гидроизояционные материалы.
В качестве наружной отделки можно выбрать профлист или сайдинг.

Важно: чтобы дополнительно сэкономить на строительстве дома для дачи, крышу делают односкатной и накрывают её легкими кровельными материалами.

Дополнительно сэкономить можно на установке простых деревянных оконных рам и дверей. Именно таким образом получается быстро построить дом.

Брусовый дачный дом

В этом случае работа будет выполняться в другой последовательности. В первую очередь стоит заготовить такой материал:

Брус любого сечения. Но стоит помнить, что чем больше будет сечение материала, тем крепче будет готовый дом.
Деревянные нагели из твердых пород дерева.
Кровельный материал.
Доску для пола.

Работы выполняют таким образом:

Сначала устраивают фундамент. Он может быть как ленточным мелкозаглубленным (40-60 см в высоту, включая цоколь), так и столбчатым/свайным. Но в любом случае бетон должен хорошо просохнуть, а его верх и все остальные стороны нужно качественно гидроизолировать.
Поверх фундамента укладывают подкладную доску из влагостойких пород дерева. При этом доску фиксируют к фундаменту строительными анкерами, углубляя их на 15-20 см в базис.
После этого начинают укладку бруса, стыкуя его по углам в чашу. То есть придётся дополнительно поработать, формируя пазы для укладки бруса.

Важно: каждый венец необходимо контролировать по горизонтали.

Через 2-3 ряда венцов брус дополнительно фиксируют строительными нагелями. Для этого на всю высоту уложенных трех венцов сверлят отверстия, которые располагают в шахматном порядке. В отверстия набивают нагели. При этом стоит помнить, что в следующий раз нагели нужно смещать относительно уже смонтированных ниже.
Полностью собранные стены перекрывают балками перекрытия, врезая их в верхний венец. Балки укладывают с шагом 40-60 см, а затем накрывают их половой доской.

Важно: по такому же принципу устраивают и пол в доме. При желании и верхнее, и нижнее перекрытие можно утеплить плитами минеральной ваты или полистирола.

Крышу готового брусового дома также можно сделать односкатной в целях экономии.

Совет: дому из бруса нужно время на усадку примерно полгода-год. Рекомендуется вырезать оконные и дверные проёмы уже после усадки дерева. Иначе дом может сильно повести.

Дом из глины

Если не знаете, из чего построить дачу, то попробуйте смонтировать экологически чистый саманный домик на даче. Повозиться здесь придётся. Дело в том, что для устройства такой постройки следует загодя с лета заготовить большой объем глины и соломы. Именно эти компоненты станут основными в строительстве дешевого дома.

Итак, после того как глина отлежится зиму, её можно пускать в дело. Для этого глину загружают в специально подготовленный котлован и смачивают водой в количестве 20% от общей массы материала. Сюда же добавляют резанную солому, смоченную водой. Длина резки соломы должна быть 9-16 см.
Всю массу тщательно вымешивают. Можно ногами. А для крепости саманной смеси можно добавить в раствор известь. Она усилит крепость готового дома.
Массу оставляют на ночь, а уже утром из неё делают саманные блоки. Для этого смесь трамбуют в специально заготовленную форму, срезая леской или проволокой верх смеси. В блоках делают пять отверстий, чтобы влага могла свободно уходить из кирпича.
Готовые блоки выбивают и укладывают на площадку под солнцем, устроенную под углом.
Через два-три часа блоки можно переносить в тень и оставлять их на ребро до полного высыхания.
Таким образом следует заготовить достаточное количество саманного кирпича.
Стройку дома выполняют по уложенному заранее фундаменту. Кладку выполняют по принципу кирпичной кладки. А в качестве раствора используют туже самую глиняную массу. Ширина шва в этом случае должна быть не более 1 см.

Важно: класть саманные блоки необходимо не более чем два ряда в день. Это нужно для того, чтобы саманная смесь могла тщательно просыхать. На ночь ряды кладки укрывают плёнкой.

Как только стены саманного дома будут готовы, их можно оштукатурить снаружи и изнутри.
Пол в таком домике делают по грунту, настилая сначала гидроизоляцию, а затем укладывая лаги и утеплитель между ними.
Крыша саманного дома может быть любой, но важно сделать хорошие выступы (не менее 70 см), чтобы влага дождя или снега не портила глиняные стены. При устройстве окон саманного дома стоит делать козырьки над рамами и отливы в области подоконников. Дом, построенный таким способом, послужит семье не один десяток лет.

Дом-вагончик

Самый простой тип дачного домика для сезонного в нём пребывания, как ответ на вопрос, как построить дачу. Тем более что вагончик можно устанавливать просто на кирпичные тумбы-опоры, установленные просто на песчаную подушку. На один метр длины вагончика должен приходиться один опорный столб. Вагончик при желании можно утеплить, и тогда такой дачный дом станет уютным и в зимнее время.

Помните: построить дачный домик своими руками можно из любого материала, главное соблюдать все основные требования по каждому виду используемого сырья.

Как построить недорогой, но теплый и долговечный загородный дом? на сайте Недвио

Недвижимость
Строительство
Ремонт
Участок и Сад
О загородной жизни
Вопросы-Ответы
- Интерактивная кадастровая карта
- О проекте Недвио
- Реклама на Nedvio.com

Постройка любого жилого дома в нашей стране планируется с таким учетом, чтобы в нем зимой было тепло. Это кардинальное отличие отечественного жилья от недвижимости, строящейся в южных странах, которая не отапливается даже зимой, потому что зимы, как таковой, у них нет.

Чего говорить, климат в России не позволяет строить дома из чего попало, да и зима у нас часто очень холодная. Во времена СССР, все домовладельцы привыкли к тому, что топливо и электричество практически ничего не стоило, и утеплению своих дач и домиков уделяли очень мало внимания. Сегодня времена изменились, и отопительный сезон может «пробить ощутимую брешь» в бюджете большинства домовладельцев.

В связи с этим, все большее внимание начинает уделяться проектам домов, которые бы хорошо сохраняли тепло, без учета затраченного на отопление топлива и утеплительных материалов, которые с одной стороны очень дорогие, а с другой – весьма недолговечные.

Особенности современных утеплителей

В эпоху интернета и широкого ассортимента различных предложений, мы можем часто слышать от продавцов, что тот или иной утеплительный материал имеет огромный срок службы – этому, конечно, не стоит верить на слово.

Практика показывает, что с годами, независимо от изначального качества утеплителя, он довольно быстро разрушается или теряет свои свойства. К примеру, широко разрекламированная, минеральная вата очень хорошо впитывает влагу, а влажный утеплитель – это уже не защита, а наоборот – источник сырости.

По мнению застройщиков, полностью изолировать от влажности и утеплить свой дом — невозможно, так как вода все равно найдет «новые лазейки», и буквально через пару лет (а то и меньше) — минеральную вату придется менять. Все это выльется в новые расходы и новую «головную» боль для домовладельца, так как придется менять, пришедшую в непригодность, минвату по всей поверхности фасада, а не только в одном месте.

Другой популярный материал для утепления, пенополистирол — влаги совершенно не боится, к тому же он утепляет дом в разы лучше, чем минеральная вата. Однако, даже если не брать в расчет его повышенную горючесть и токсичность, то материал этот еще более негодный, чем минеральная вата.

Дело в том, что все полимеры крайне недолговечны. Через год-другой, гранулы пенополистирола начнут распадаться из-за перепада теплых и холодных температур. Затем испаряться, и домовладелец и глазом не успеет моргнуть, как вся синтетическая теплоизоляция станет дырявой.

В общем, нет таких утеплительных материалов, которые прослужили даже 1/3 от заявленного в рекламе срока – все они в той или иной мере подвержены разрушению и порче.

Многие домовладельцы это, конечно же, понимают, и потому решают утеплять свое жилище не снаружи, а изнутри — там, откуда влага и мороз к утеплителю не проникнут. Однако здесь скрывается еще один сюрприз для собственников.

Дело в том, что утеплительные материалы имеют малую плотность, и потому тепло, накопленное внутри дома, проходит сквозь них как «нож через масло», и уходит в стену. А так как стена снаружи не утеплена, то она, в свою очередь, просто отдает принятое тепло улице.

Утеплять стены нужно только снаружи, но вот где взять такой материал, который бы не портился и не разрушался от времени? И вообще – есть ли такой материал в принципе?

Как построить по-настоящему теплый дом?

Специального утеплителя, который имел бы такой же срок службы, как и несущие стены здания, пока что не изобрели. Поэтому, довольно часто, в качестве утеплителя используют обычные строительные материалы, например, облицовочный или пустотелый кирпич, то есть делают более широкие стены.

Это стоит дорого, к тому же «съедает» площадь, что не подходит тем, кто хочет построить небольшой и дешевый дом.

За неимением выбора, застройщики дешевого загородного жилья продолжают утеплять свои постройки популярными способами, и при эксплуатации им приходится постоянно платить за ремонт фасада. Казалось бы, выхода из этой ситуации нет. Но он все же есть.

Выбор материала для стен

Почему бы не построить дом из материала, который сам по себе является теплоизолятором? В принципе, любой кирпич хорошо теплоизолирует здание, однако бюджетные застройщики предпочитают не использовать его из-за высокой цены, а другие не используют из-за того, что считают, будто они теплоизоляторами вовсе не являются.

К числу недооцененных в загородном строительстве материалов относится железобетон — очень прочный и долговечный, из которого в войну строили доты и бункеры. Однако сейчас железобетон используется в частном домостроении, в основном, только при создании фундаментов и перекрытий. А ведь из него можно строить и стены и довольно комфортные и красивые дома.

Спрашивается, чем же так плохи железобетонные стены? Застройщики упрекают их в том, что они «холодные» и тяжелые. Рассмотрим, так ли это на самом деле.

Преимущества железобетонных стен по сравнению с кирпичными:

Стены, вылитые из железобетона, гораздо «теплее», чем кирпичные, так как в монолитной стене отсутствуют кладочные швы, через которые обычно и уходит тепло;
Правильно замешанный и залитый бетон плотнее, чем кирпич, следовательно, он лучше противостоит влаге, морозам, физическим воздействиям;
В отличие от кирпичной кладки, железобетонная стена достаточно пластична для того, чтобы не трескаться при проседании фундамента (а если бетонные стены возведены на такой же монолитной бетонной плите, то никаких проседаний не возникнет);
Бетонные стены возводятся гораздо быстрее, чем кирпичные, и их стоимость на порядки ниже.

Если рассматривать их характеристики с точки зрения теплосбережения, то здесь необходимо разобраться, почему для бетонной стены практически не нужно никакого внешнего утепления.

Дело в том, что плотность бетона не позволяет ему прогреваться настолько, чтобы тепло изнутри достигало наружной стороны стены. Так, полуметровая стена прогреется максимум на 20-30 см. Остальная часть стены будет холодная, и только лишь крайние 5 см промерзнут в самый сильный мороз.

Это, конечно, не значит, что снаружи бетонную стену не надо защищать от промерзания, но технология защиты кардинально отличается от утепления стен из газобетонных и ячеистых блоков.

При строительстве бетонных стен достаточно покрыть фасад специальной термоизоляционной штукатуркой, и он никогда не замерзнет, по крайней мере, до того, как не начнет отпадать штукатурка. Даже если это произойдет, то она обойдется в разы дешевле любого утеплителя, к тому же ее легко ремонтировать, в отличие от минваты или пенополистирола, которые ремонту не подлежат.

Таким образом мы видим, что если вместо пористого газобетона или ячеистого бетона использовать железобетон, то можно получить существенную экономию как при строительстве, так и в эксплуатации здания.

Помимо теплосберегающих качеств у железобетона есть еще некоторые преимущества:

Бетонная стена прочная не только из-за свойств чистого бетона, но еще из-за арматуры, тогда как стена блочная может обвалиться при хорошем толчке, например, землетрясении;
Ж/б стены не боятся влаги, в отличие от пенобетона и газобетона — они промерзают буквально насквозь, поэтому их следует хорошо утеплять, что влечет за собой все те проблемы, которые были описаны в начале статьи.

Выбор самого теплого фундамента

Если мы поставили цель построить самый теплый дом, то следует обратить внимание и на другие важные элементы здания – фундамент и крышу. Здесь также можно вовсе обойтись без утеплителя, если, опять-таки, и крышу, и фундамент сделать из железобетона.

Фундамент на монолитной плите считается самым теплым, однако не пользуется популярностью у застройщиков, так как он стоит дорого и все выбирают более дешевые варианты — свайный и ленточный. Однако, у этого типа оснований это, пожалуй, единственный недостаток.

Плитный фундамент — это очень прочная основа для любого здания, которая защищает его и от холода, и от влаги, так как монолитная плита не позволяет грунту замерзать под собой, а следовательно не замерзает и сама.

Обычно, такие плиты кладутся на песчаную подушку, которая, в свою очередь, базируется на слое плотной глины. Это позволяет отводить подземную влагу от фундамента в дренажную систему, потому под таким фундаментом всегда относительно сухо.

Какой тип кровли самый теплый?

Почему то мало кто задумывается о том, насколько классические скатные крыши подходят для наших зим. Они стоят недешево, прекрасно продуваются и мерзнут.

В этом плане, дом с железобетонной плитой вместо крыши окажется, как ни странно более теплым и недорогим. Главное – хорошо заделать стыки между плитами, утеплить поверхность (подойдут обычные опилки), сделать цементную стяжку и весь «этот пирог» укрыть гидроизоляционным материалом.

Прочная бетонная крыша, покоящаяся на монолитных бетонных стенах и таком же фундаменте способна выдержать любые нагрузки, в том числе и снежные.

Какие есть преимущества плоской кровли перед скатными крышами:

В отличие от скатной крыши, сугробы на плоской кровле зимой можно не очищать, мало того – это совсем не рекомендуется. Снежная шапка будет являться дополнительным слоем теплоизоляции, которая по весне сама по себе растает и стечет с крыши, в виде талой воды по водостокам;
Плоская крыша обойдется застройщику в несколько раз дешевле при строительстве, потому что ее площадь меньше, чем площадь скатной, к тому же она не требует возведения стропильной системы и затрат на кровельное покрытие;
Для плоской кровли нет необходимости проводить утепление и нанимать дорогостоящих мастеров – все эти работы можно провести и самостоятельно;
Можно не тратиться на постоянную замену испорченных кровельных материалов и элементов деревянной стропильной системы, которую от влаги защитить просто нельзя, и ее постоянно будет жрать гниль;
Через такую крышу не будет постоянно уходить тепло из дома, что скажется на экономии по отоплению;
Во время дождя, а тем более града, такая крыша не будет греметь над головой всю ночь;
На плоской крыше можно устроить летом прекрасную площадку для отдыха, которая полностью заменит тесный и узкий балкон, который нужно постоянно ремонтировать;
Такую крышу не унесет ветром, потому что она препятствием для ветра совсем не является.

Выводы

Таким образом мы видим, что если подойти с умом к выбору проекта и материалов своего загородного коттеджа, то можно не только построить себе очень теплый и долговечный дом, который не потребует ремонта в ближайшие десятилетия, но и очень хорошо сэкономить на отоплении и других факторах.

В частном строительстве вариант строить так, «как у всех» — не лучшее решение. Правильнее изучить свойства строительных материалов и самому разобраться в том, какие из них могут принести экономию, и при этом избавить от постоянных хлопот с ремонтом.