Как пересадить дендробиум в домашних условиях

Как пересадить орхидею дендробиум в домашних условиях: сроки, правила + пошаговый инструктаж

Своевременная и грамотная пересадка – залог долговечности и обильного цветения орхидных. Однако неправильно подобранный горшок, некачественный субстрат и ошибки при пересаживании могут спровоцировать гибель любимого цветка, согласны?

Предлагаем разобраться, как пересадить орхидею дендробиум в домашних условиях, когда необходимо прибегать к процедуре, как разделить куст и рассадить деток. Пошаговая инструкция, познавательные фото и видео станут отличным подспорьем при пересадке орхидеи.

Важные моменты пересадки дендробиума

Дендробиум требователен к окружающему микроклимату и качеству грунта, но достаточно легко адаптируется к новым условиям. Выполнять пересадку надо в определенные периоды, чтобы не навредить и не «сбить» цикл развития цветка.

Когда пересадка необходима

Дендробиум не любит частой смены горошков – для пересаживания нужна весомая причина.

  • большие размеры ложных луковиц;
  • корни выглядят больными – видны следы гниения или поражения вредителями;
  • кисловатый запах субстрата;
  • почвенная смесь крошится, не просыхает после полива – признаки ее разложения;
  • корневая система разрослась и выходит за пределы емкости – горшок стал явно маловат для растения.

Спутанные между собой корни в последующем могут усложнить пересадку.

Засоленность грунта, уплотненность субстрата снижают циркуляцию воздуха в горшке. Корни в таких условиях не просыхают, и орхидея рискует загнить.

Сроки для орхидей с разным периодом цветения

Дендробиум имеет много разновидностей. Каждый вид имеет собственные сроки цветения, представленные в таблице.

Вид дендробиума Период цветения
Дендробиум Фаленопсис Сентябрь — Январь
Дендробиум Крисантум Май — Сентябрь
Дендробиум Лоддигеза Февраль — Май
Дендробиум Золотистый Декабрь — Май
Дендробиум Бахромчатый Март — Май
Дендробиум Превосходный Февраль — Май
Дендробиум Скученный Март — Май
Дендробиум Кинга Февраль — Май
Дендробиум Париша Май — Июнь
Дендробиум Нобиле Январь — Апрель
Дендробиум Вардианум Апрель — Июнь
Дендробиум Примулинум Февраль — Май

Зная заранее, когда заканчивается срок цветения, можно смело планировать пересадку, без вреда для орхидеи.

Пересаживать лучше до появления молодых корешков, которые легко травмировать в процессе.

Орхидеи с весенним периодом цветения надо пересадить сразу после опадания цветков, а те, которые раскрывают бутоны в осенний период – после появления молодых побегов

Когда пересадка дендробиума нежелательна

Для дендробиума пересадка является стрессовой ситуацией. Специалисты не советуют трогать орхидею в период отдыха и покоя.

Неплохо будет совместить и пересадку, и размножение – так для растения будет меньше стресса.

После покупки орхидею не нужно сразу пересаживать. Пусть цветок адаптируется к новому микроклимату. Если здоровье дендробиума и качество почвы не вызывает опасений, то пересадку можно отложить на год.

Если состояние грунта сомнительное, то надо дождаться окончания цветения и пересадить орхидею в свежий, «сбалансированный» субстрат.

Выбор горшка

Чтобы понять, в какой горшок желательно сажать дендробиум, необходимо сравнить плюсы и минусы разных типов емкостей, а также определить оптимальный размер тары.

Цветочный горшок должен максимально отвечать естественным условиям обитания орхидных. Дендробиум относится к эпифитовым и литофитовым растениям – их корни участвуют в процессе фотосинтеза и растут на камнях, где количество влаги ограничено.

Хороший горшок должен:

  • не задерживать влагу;
  • обеспечивать свободную циркуляцию воздуха;
  • соответствовать размерам корней;
  • органично вписываться в интерьер помещения.

В магазинах предлагается большой выбор горшков для орхидей, потому выбрать понравившийся не составит труда.

Особенности горшков из разных материалов

Пластиковый вазон

Полимерный прозрачный горшок отвечает всем требованиям по уходу за дендробиумом.

  • обеспечение достаточного количества дневного света;
  • возможность самостоятельно добавить отверстия для создания дренажа и аэрации внутри;
  • легкость – за счет небольшого веса не составит труда переносить горшок с дендробиумом;
  • контроль состояния корневой системы – корешки просматриваются.

Минус пластикового горшка – скудный дизайн. Между собой вазоны отличаются габаритами и расцветкой.

Керамика

Многие рекомендуют использовать для орхидеи дендробиум керамические горшки. Пористая структура материала обеспечивает аэрационный эффект. Глиняный горшок имеет вес, а значит, растение будет более устойчиво.

Еще один минус глиняного горшка заключается в неспособности поддерживать постоянную температуру.

Стекло

Стеклянные емкости небезопасны не только для человека, но и для самой орхидеи. Стекло не пропускает воздух, но отлично задерживает влагу, что приводит к быстрому росту водорослей и загниванию корней.

Дренажные отверстия

Одно из требований содержания дендробиума – интенсивная вентиляции корней. Дренажные отверстия отлично справляются с этим заданием. Их делают, как на дне горшка для отвода лишней влаги, так и в стенках емкости.

Как определить необходимый объем

Чтобы в последующие 2-3 года дендробиум не потребовал повторной пересадки, надо правильно рассчитать объем тары.

Корневая система дендробиума предпочитает тесные пространства, тогда она хорошо развивается и обеспечивает цветение. Однако надо предвидеть будущий рост молодых корешков

Требования к горшку:

  • высота и диаметр горловины горшка должны быть приблизительно одинаковыми;
  • объем тары должен быть соразмерен корневой системе;
  • ширина нового горшка на 2-3 см больше предыдущего;
  • горловина должна быть шире на 2 см диаметра основания.

Посадка орхидеи в очень просторный горшок приводит к скоплению влаги и загниванию корней растения.

Подготовка грунта

Простая земля с полисадника не подойдет для дендробиума. Подходящую почвосмесь можно купить в цветочном магазине или подготовить собственноручно.

Самостоятельное приготовление

Опытные цветоводы предпочитают собственноручно готовить субстрат для посадки.

  1. Дренаж. Подойдут камешки, глиняные черепки, кусочки пенопласта, керамзит или вермикулит.
  2. Мох сфагнум – необходим, чтобы поддерживать влажность внутри.
  3. Крупная кора. Этот слой размещают на камешки или черепки. Кора предупреждает просыпание основного слоя.
  4. Торф, мелкая сосновая кора, древесный уголь – основа почвенной смеси.

Кору предварительно прокаливают в духовке 5 минут, чтобы болезнетворные вредители и микроорганизмы погибли.

Сосновая кора, древесный уголь, мох и торф берутся в одинаковых пропорциях. Количество мха в смеси следует уменьшить, если орхидея будет стоять на солнечной стороне. Допустимо использовать свежий или высохший мох.

Выбор грунта в магазине

Лучше всего применять покупной готовый грунт для орхидей.

Хорошо себя зарекомендовали субстраты торговых марок:

  • «Сады Аурики»;
  • «Фаско»;
  • «Моррис Грин»;
  • «Вермион».

В готовую почвосмесь можно добавить мох или кору. Подробнее о составе и выборе грунта для дендробиума читайте в этой статье.

Пересадка дендробиума: пошаговый инструктаж

В зависимости от цели пересадки подбирается соответствующий метод. Технология вперевалку используется, если корни дендробиума разрослись и нужно заменить горшок на больший. Особенность – пересадка с сохранением целостности корневого кома.

Читайте также:  Виктория Гунченко (id1334) — Пользователи

Когда субстрат требует обновления, прибегают к традиционной методике с очисткой корневой системы от почвы.

Рассмотрим пошагово, как пересаживать дендробиум дома.

Извлечение из горшка

Вынимать из горшка орхидею надо аккуратно. Если растение туго сидит в субстрате, то его следует предварительно погрузить в воду на 5-7 минут. После – осторожно взять за розетку листьев и начать тянуть. Цветок должен легко выйти из горшка.

Осмотр корневой системы

Как только дендробиум извлечен, корневую систему надо промыть, чтобы убрать все остатки старого субстрата. Далее – продезинфицировать корни растения, используя раствор «Эпина» либо янтарной кислоты. Корни надо опустить в состав на полчаса.

Если остались частицы субстрата, их нужно убрать, а мох удалить пинцетом. Старые и отмершие корешки убирают ножом, как и гниль, чтобы предотвратить распространение заражения.

Все рабочие инструменты (ножницы, пинцет, нож) предварительно надо обработать спиртом. Дезинфекция предупредит занесение инфекции в цветок

После осмотра растение надо прополоскать в 3% растворе перекиси водорода. Поврежденные участки желательно «припудрить» порошком из древесного угля. Так заживление пройдет быстрее.

Сушка, посадка и полив

Корни аккуратно промокнуть бумажной салфеткой. Чтобы ускорить процесс можно задействовать фитолампу. Когда курни сухие – дендробиум готов к посадке в новый горшок.

  1. Подобрать горшок подходящего объема и обработать его антисептиком.
  2. На дно горшка уложить небольшой слой дренажа.
  3. Дендробиум разместить по центру, расправить корни.
  4. Послойно присыпать корневую систему свежим субстратом. Для уплотнения и придавливания почвы можно задействовать бамбуковую палочку.

Корни не поправлять, со временем они адаптируются к новым условиям и займут свое место внутри горшка.

Перед посадкой кору желательно прокипятить.

Посаженное растение надо поселить на солнечной стороне. При этом влажность в комнате нужно увеличить, а полив отложить на 2-3 дня. За это время корешки адаптируются и растение примется.

Учитывая, что дендробиум относится к тропическим цветам, то поливать его следует часто и небольшими порциями. Летом количество поливов увеличивается за счет быстрого испарения влаги. В зимний период полив сокращается до минимума.

Опытные цветоводы рекомендуют летом устраивать орхидее теплый душ, чтобы освежить листья. Но потом их сразу просушивать, убирать остатки влаги из пазух и с почек. Вода должна быть комнатной температуры, чтобы цветок не замерз и не сгнил.

Правила разделения куста и посадки деток

Орхидею Дендробиум достаточно легко размножать в домашних условиях. Способов увеличить количество саженцев существует много. Один из самых распространенных – это деление куста.

Дендробим должен соответствовать таким требования:

  • возраст – не менее 4-х лет;
  • абсолютное здоровье – не должно быть признаков наличия вредителей, заболеваний;
  • наличие 6-ти псевдобульб и больше.

Как рассадить орхидею дендробиум:

  • обильно полить цветок, чтобы корни стали гибкими и легко отделялись от субстрата;
  • извлечь из горшка и очистить от почвосмеси;
  • разделить на деленки острым ножом – каждая должна содержать от 3 псевдобульб;
  • срезы присыпать толченым древесным углем;
  • разделенное растение оставить на сутки – срезы должны подсохнуть;
  • высадить деленки в горшки со свежей почвенной смесью.

Процедуру рассаживания деток орхидеи рекомендуют проводить до того, как начнется период активного роста – зимой.

Что делать не разрешается

Во время пересадки категорически запрещено производить обрезку ложных луковиц, листьев и цветоносов.

При пересадке нельзя слишком глубоко закапывать корень и допускать сбивание корешков в одном месте. Их нужно равномерно распределить и только тогда начинать присыпать.

Возможные проблемы при пересадке

Не исключено возникновение проблем при пересаживании:

  • невнимательный осмотр корневой системы может привести к переносу болезней и вредителей из старого в новый горшок;
  • хрупкие корни орхидеи легко поломать, если пытаться убрать затвердевший субстрат;
  • переизбыток удобрений.

Вообще органические добавки требуют аккуратного к себе отношения. Подкармливать растение следует не чаще 1-2 раз в месяц. При этом строго соблюдать дозировку и сроки.

Нельзя оставлять воду в поддоне – избыток влаги несет прямую угрозу здоровью растения и способен привести к гибели.

Условия содержания пересаженного дендробиума

Во время пересадки растение испытывает сильнейший стресс. Чтобы помочь дендробиуму адаптироваться надо организовать определенный уход.

  1. Избегать прямых солнечных лучей – они могут обжечь листву.
  2. Обеспечить высокую влажность воздуха.
  3. Составить план введения подкормок. При каждом втором поливе надо добавлять удобрения в количестве 25% от установленной нормы. Последняя подкормка не раньше конца августа.

Один раз в месяц делать растению теплый душ и сразу высушивать листья, пазухи. Душ не использовать, когда растение отдыхает или цветет.

Полезное видео

Технология пересадки дендробиума:

Дендробиум – орхидея, которая нравится многим цветоводам и опытным, и новичкам. Но растение требовательное и на каждом этапе своего жизненного цикла нуждается в особых условиях содержания.

А у вас есть опыт пересадки дендробиума? Пожалуйста, поделитесь своим опытом с читателями. Оставлять комментарии можно в форме, представленной ниже.

Тонкости пересадки орхидеи дендробиум в домашних условиях — инструкция и фото цветка

Орхидея Дендробиум – самый многочисленный эпифит из семейства орхидных. Видов, сортов и их гибридов насчитывается больше тысячи. Эта прекрасная воздушная орхидея в природе растет на деревьях, отсюда и название – дословно «живущий на дереве», эта тропическая азиатская красавица обитает в Китае, Гималаях, во Вьетнаме. Широкому потребителю известны гибриды – Дендробиум Благородный или Нобиле, в этой статье мы пошагово расскажем, когда и как их можно пересадить или рассадить, а также покажем на фото, как выглядит растение.

Когда это необходимо?

  • Больные корни.
  • Псевдобульбы стали слишком громоздкими.
  • Маленький горшок. Корни не помещаются в горшке.
  • Субстрат припахивает кислотой – он окислился и слежался.

В каких случаях может быть вредно?

Пересаживают не чаще, чем в 2- 3 года, обычно в весенний период. Пересадка – это стресс для орхидеи.

Пересаживать орхидею дендробиум только после цветения, в период активного роста. Не рекомендуется пересадка во время отдыха, в период покоя.

Основные способы

Особенности орхидеи денробиум нобиле в том, что корни ее разрастаются очень быстро. Иногда приходится переселять цветок в более крупный горшок. Если орхидея здорова, корни не повреждены, а субстрат еще пригоден, то чаще всего используют метод «перевалки»:

  1. Земляной ком размачивается, разбирается, но не удаляется полностью.
  2. Чистим корни от поврежденных отмерших корешков.
  3. Старый субстрат аккуратно взрыхляем, обновляем.
  4. Помещаем в него мелкие кусочки древесного угля для обеззараживания.
Читайте также:  Бессмертник песчаный, или цмин, или соломенный цвет, или сухоцвет, или златоцвет: ботаническое описание и лечебные свойства

Этот способ позволяет сохранить земляной ком как уже привычную среду обитания орхидеи. Адаптация при таком способе будет протекать менее болезненно, легче. Мы просто перемещаем цветок в более просторный горшок.

Деление куста

Расскажем пошагово, как нужно рассаживать куст в домашних условиях:

  1. После цветения взрослую орхидею вынимаем из горшка.
  2. Очищаем от старого субстрата и поврежденных корней.
  3. Острым обработанным ножиком разрезаем на части.
  4. В каждой части должны быть 3 зрелые здоровые псевдобульбы и молодые ростки, не менее 3 см.
  5. Положите части в воду для увлажнения.
  6. Срезы обрабатываем древесным углем.
  7. Высаживаем в небольшие горшки.

Высаживание черенков

  1. Черенки длиной 10 см обрабатываем углем.
  2. В целлофановые пакеты кладем влажный мох – сфагнум.
  3. Располагаем по 2 черенка в каждую такую «тепличку».
  4. Храним при температуре 22 – 24 ºC, ежедневно проветривая и увлажняя мох – основу.
  5. Свет яркий, рассеянный.
  6. Через 2 недели, когда появятся корешки, пересаживаем в горшки.
  7. Предположительно молодые орхидеи зацветут через 2 года.

Какой выбрать горшок?

Горшки обычно используют непрозрачные, глиняные, не покрытые глазурью, чтобы благодаря шершавой поверхности, корни могли хорошо зацепиться за стенки горшка. Хотя многие выращивают в обычных прозрачных пластиковых емкостях, противопоказаний по поводу «прозрачности» горшка дендробиум не имеет. Часто используют специальные корзины или кашпо, там дендробиум чувствует себя тоже хорошо.

Правильный подбор грунта

Перед посадкой субстрат продезинфицировать – замочить или прокипятить.

Состав субстрата для дендробиума:

  • Дренаж – кусочки пенопласта, камешки, глиняные черепки.
  • Мох – сфагнум обязателен для сохранения влаги.
  • Чипсы из пенопласта, чтобы субстрат хорошо пропускал воздух.
  • Крупные кусочки коры накладываются на дренажный нижний слой.
  • Мелкие кусочки сосновой коры используются для основной смеси субстрата.

Как пересаживать — пошаговая инструкция

Далее расскажем пошагово о пересадке орхидеи дендробиум.

  1. Извлечение растения из горшка. Для того чтобы безболезненно достать орхидею из горшка, нужно ее замочить в воде на 10 минут. Осторожно, взяв за розетку листьев, тихонько потяните земляной ком.
  2. Промывка корней и избавление от излишков субстрата. Орхидею следует положить вместе с оставшимся субстратом в емкость с раствором эпина и янтарной кислоты на 30 – 40 минут. Эта процедура выполняется для профилактики болезней и вирусов.
  3. Осмотр корней и удаление больных отростков. Когда субстрат размокнет, уберите его. Старый мох можно убрать пинцетом в доступных местах. Чистым обработанным ножом вырежьте старые, отмершие корешки. Обследуйте на гниль. Гнилые отростки убирайте сразу, чтобы инфекция не распространялась.
  4. Сушка растения после промывки. Обновленный, очищенный корень цветка хорошо обработайте 3% раствором перекиси водорода. «Ранки» присыпьте толченым древесным углем. Положите орхидею на чистую салфетку для просушивания. Можно использовать лампу для дополнительного тепла и света.
  5. Посадка дендробиума в новый горшок:
  • Горшок обработайте, особенно если он используется не первый раз. Размер горшка не должен быть большим, ведь вы почистили корень, проредили его. Корням должно быть комфортно в горшке.
  • На дно горшка положите немного дренажного материала – камешки, порезанные винные пробки, колотые черепки.
  • Опустите орхидею по центру горшка, расположите свободно корни, присыпьте субстратом легко, без надавливания и уплотнения.
  • Корни адаптируются и разместятся по «своему усмотрению».

Дендробиум – тропическая культура, полив должен быть умеренным, но частым, и условия его полива должны быть максимально приближены к условиям естественного обитания орхидеи. Летом поливать нужно чаще, температура выше, испарение больше.

А вот зимой полив сокращают до минимума, переводят в «сухой» режим. Можно поливать в летнее время теплым душем, чтобы освежить листья. После душа хорошо просушите ватным тампоном или ушными палочками пазухи листьев, почки роста, чтобы не было застоя влаги.

Вода при поливе – только очищенная и только теплая, иначе замерзнут и загниют корешки.

Чего нельзя делать ни в коем случае?

  • Нельзя обрезать цветоносы и псевдобульбы, отмирание должно проходить естественно.
  • При пересадке в новый горшок не заглубляйте корень. Пустоты в горшке заполняются субстратом.
  • Когда пересаживаете, разместите корни так, чтобы они не сбивались вместе, не переплетались.

Ознакомьтесь с фото цветка, после правильно выполненной пересадки орхидеи дендробиум нобиле.





Возможные проблемы и их решение

  • При пересадке важно хорошо просмотреть корень на наличие болезней и вредителей. Учитывайте, что корень дендробиума очень хрупкий, перед пересадкой хорошо размочите старый земляной ком, чтобы легко очистить корни.

Последующий уход

  • Установите горшки на юге и юго-востоке, только затените окна легкой занавеской или белой бумагой. Летом дендробиумы хорошо растут на открытом воздухе – в саду, на лоджии или открытом балконе. Условия содержания те же.
  • Сразу после пересадки следите за влажностью воздуха, она должна быть 60 – 70%.
  • Летом, желательно утром можно освежать сам субстрат, не задевая листья. Субстрат должен быть всегда влажным, но не сырым. Поливайте лейкой или погружением в воду на треть горшка.
  • Адаптация проходит 2 – 3 недели после пересадки. Только тогда можно потихоньку вводить слабые растворы стимуляторов роста и подкормок. Цветоводы рекомендуют использовать листовую подкормку «Доктор Фоли». Предварительно внимательно изучите инструкцию.
  • Наблюдайте за листьями орхидеи дендробиум:
    1. Если листья зеленые, освещение в норме.
    2. Если они «побледнели» – спасайте орхидею, уберите ее от прямого солнца, могут появиться ожоги на листьях.
    3. Если листья стали темными или желтыми, добавьте освещения. Все возможные причины пожелтения листьев у орхидеи вы найдете в этой статье.
  • Зимой и осенью нужен интенсивный свет и умеренный полив. Только тогда орхидея зацветет (как ухаживать за орхидеей во время и после цветения вы узнаете тут).

Об особенностях ухода за орхидеей дендробиум в домашних условиях мы писали здесь.

Полезное видео

Смотрите видео о том, как правильно пересаживать орхидею Дендробиум:

Заключение

Орхидея Дендробиум очень полюбилась любителям экзотических цветов. Она не слишком притязательна, не прихотлива и не капризна. И если за ней правильно ухаживать, соблюдая рекомендации опытных цветоводов, вы получите прекрасную клумбу нежных ароматных цветов вместе с хорошим позитивным настроением.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Пересадка дендробиума в домашних условиях

В сообществе ботаников орхидея дендробиум стала известна в начале девятнадцатого века. Родиной ее являются южные регионы Азии. Сегодня известны десятки видов этого эффектного растения. Интересно то, что в условиях живой природы их встретить — большая редкость, а отдельные виды вообще находятся на грани полного исчезновения.

Но существует отдельная группа орхидей, которые были специально выведены и адаптированы для домашнего выращивания. Они относятся к наиболее востребованным растениям в составе семейства орхидных. Но самым большим любимчиком основная масса цветоводов называет дендробиум нобиле — прекрасный цветок с крепкими побегами, листьями светло-зеленого цвета, имеющими эллиптическую форму, и красивейшими цветами с чудным ароматом. Жители Европы познакомились с ним впервые в начале позапрошлого века.

Но не только за красоту полюбилось это растение цветоводам. Огромное число любителей комнатных цветов отдают ему предпочтение из-за хорошей приспособленности растения к домашнему выращиванию и необременительному уходу, с которым справится даже новичок.

Описание орхидеи дендробиум

Большинство представителей этого вида можно отнести к эпифитам, растениям, в живой природе обитающим вне грунта. Для жизни им достаточно прикрепиться к корням или другим частям различных древесных растений. Другой особенностью цветов этого рода можно назвать то, что они способны формировать новые розетки листьев на корневищах, где находятся основания старых.

Молодые побеги декоративного дендробиума имеют прямостоячий вид, но со временем превращаются в полегающие. Для листьев характерна линейная либо чуть вытянутая эллиптическая форма. Жизнь комнатного растения длится от двух до четырех лет. За это время псевдобульба орхидеи способна достичь в высоту более метров, а после, оголившись, выпускает новые розетки, а затем самостоятельно отмирает.

Поочередно расположенные листья имеют небольшие пазухи, в которых закладываются зачатки будущих побегов и соцветий. Именно их легко использовать, выполняя черенкование, при самостоятельном размножении дендробиума.

Цветки составляют высоко расположенные кистевидные соцветия, включающие в себя пять-двадцать венчиков. Их количество определяется видом растения, а также степенью его зрелости.

Какой уход необходим орхидеи дендробиум

Если любое растение чувствует на себе заботу и внимание хозяина, то это непременно скажется на его внешнем виде. Такой комнатный цветок будет отличаться активным ростом с формированием новых псевдолуковиц и, конечно же, обильным цветением. Все, что для этого необходимо прекрасной орхидее дендробиум:

  • своевременный полив
  • регулярное внесение удобрений
  • опрыскивание, а в особо жаркое время — душ.

Важно помнить, что весь период бурного роста и массового цветения должен сопровождаться частым поливом орхидеи. Однако при этом корни растения не могут находиться длительное время в излишне влажной среде. Идеально, если субстрат между очередными поливами успевает просыхать. Самым оптимальным способом полива для орхидеи является погружение ее корней в воду, теплее окружающей среды на несколько градусов. Для процедуры лучше всего использовать фильтрованную воду.

Если жидкие минеральные удобрения добавлять понемногу в воду, предназначенную для полива, то увлажнение грунта будет происходить одновременно с подкормкой.

Конец сезона вегетации знаменуется прекращением подкормок и сокращением кратности полива. Следующее внесение удобрений рекомендуется проводить только тогда, когда на растении сформируются почки, готовые к цветению. Если привычный летний уход будет начат до положенного срока, то это спровоцирует не активизацию бутонов, а формирование дочерних розеток.

Как правильно самостоятельно пересадить орхидею

Орхидея дендробиум не является исключением, и , как все растения, принадлежащие к этому виду, не любит частых пересадок. Посему пересаживать красавицу в домашних условиях рекомендуется не чаще одного раза в два-три года. Что же касается только что приобретенных растений, то они нуждаются в смене субстрата сразу же по окончанию цветения либо в течении первого года жизни в новом доме.

Судить о том, что растение нуждается в смене грунта можно по следующим признакам:

  • корни разрослись настолько сильно, что вытесняют субстрат из горшка
  • на корнях или надземной части растения появились признаки загнивания, вредители
  • субстрат теряет свои качества или происходит его разложение в середине емкости.

Пересадка комнатного дендробиума должна осуществляться в грунт, специально предназначенный для выращивания орхидей. Его несложно приобрести в готовом виде в профильных магазинах либо изготовить самим. Для этого нужно смешать волокно кокоса, измельченный мох, керамзит мелкого калибра, древесный уголь, кору хвойных видов деревьев.

Для безболезненной пересадки орхидей лучше всего выбрать весеннее время, когда у растений наступает фаза нового роста, и у растения появляются молодые корешки и новые ростки, превращающиеся со временем в псевдобульбы.

Кроме того, пересадка орхидеи может стать поводом для размножения дендробиума вегетативным способом. Чтобы получить новые растения можно воспользоваться одним из способов.

Высаживать в грунт дочерние розетки, формирующиеся на верхней части взрослой псевдобульбы.

Использовать побег для нарезки черенков, чтобы получить молодые ростки, активировав спящие почки.

Если цветок имеет крупные размеры, то куст можно разделить на несколько частей, следя за тем, чтобы каждый молодой дендробиум содержал не менее трех крепких псевдобульб, тогда пересадка пройдет без потерь. Ведь старые, утратившие упругость побеги менее склонны к образованию корней и хуже акклиматизируются.

Чтобы ускорить процесс укоренения розеток и черенков в субстрате, орхидее необходимо создать тепличные условия. В тепле и при наличии яркого света молодые саженцы быстро формируют корни и уже скоро готовы к самостоятельной жизни. Пересаживать саженцы на постоянное место можно с появлением нескольких корневищ, достигших длины три-пять сантиметров.

Пересадка орхидеи. Этапы выполнения

  1. Извлечение цветка из горшка, избавление от отработанного субстрата.

Крепкое здоровое растение имеет хорошо развитую корневую систему, иногда вросшую в стенки горшка. Поэтому, чтобы легче было извлекать орхидею из емкости, последнюю нужно слегка помять. Если это не принесло результатов, то горшок лучше разбить или же разрезать, так растение пострадает меньше. Если орхидея слабая и болезненная, а большинство ее корней мертвы, то она имеет плохую сцепку с горшком.

  1. Очистка корней от остатков старого субстрата.

Чтобы легче прошла санация, орхидею нужно поместить в таз таким образом, чтобы ее корни были погружены в теплую воду в течении двадцати минут, иногда до часа. Когда грунт размокнет, прямо в воде корни нужно расшевелить пальцами, периодически сливая грязную воду и помогая душем. Сила струи должна быть умеренной, чтобы не травмировать корешки. Вовсе необязательно счищать всю полностью кору. Если какие-то ее кусочки не желают удаляться, то лучше оставить их в таком состоянии.

  1. Удаление гнилых и сухих участков.

Далее корневую систему необходимо обследовать на наличие гнили, болезней и отмерших участков. Иногда по цвету трудно судить о состоянии корня, тогда нужно ориентироваться по его консистенции. Живые здоровые отростки всегда ощущаются, как плотные и упругие. Больные же или отмершие корни мягкие либо пустотелые, иногда из них может сочиться зловонная жижа. Чтобы во время пересадки не заразить цветок какой-либо инфекцией, весь инструмент, участвующий в процессе, обеззараживается спиртом либо над огнем.

Свежие срезы нудно продезинфицировать активированным углем, измельченной корицей, чесночным раствором.

  1. Оставляем орхидею для просушки на воздухе.

Этот этап необходим для того, чтобы дать подсохнуть и затянуться полученным при обрезке корней ранам. Для этого в условиях теплого помещения достаточно двух часов времени.

  1. Высадка орхидеи в грунт.

О составе почвы, необходимой орхидеям, уже упоминалось. Добавим, что перед посадкой ее желательно продезинфицировать, особенно если от земли исходит ощутимый аромат лесной грибницы. Сделать это в домашних условиях лучше всего путем кипячения ее в воде. Производить сушку субстрата в печах или на батарее настоятельно не рекомендуется, так как это влечет потерю некоторых необходимых качеств.

Горшок перед посадкой также должен быть обработан горячей водой или вымыт с моющим средством и хорошо ополоснут. Дно горшка необходимо присыпать небольшим дренажным слоем.

Погружая растение в субстрат, нужно следить, чтобы в нем находились исключительно корни, а почки у основания псевдобульб оставались на поверхности.

  1. Время первого полива. Этот показатель зависит от того, как долго сушились корни пересаживаемого растения и при какой температуре выполняется пересадка. Если период просушки занял не более двух часов, то растение будет нуждаться в поливе не ранее, чем через два-три дня, а в условиях интенсивного освещения и жары — не ранее суток. Если же орхидея всю ночь оставалась на воздухе, то поливать ее можно сразу же после помещения в субстрат. Такой способ выгоден еще и ем, что позволяет грунту утромбоваться естественным образом под воздействием воды.

Сразу после пересадки орхидею нужно защищать от прямого солнца, иначе стресс от пересадки усугубится солнечными ожогами. В это время для растения больше всего подходят притененные зоны, на северных или восточных окнах.

Утепление и присоединение лоджии (балкона) к комнате

Актуальный вопрос, нередко возникающий в процессе ремонта – как утеплить лоджию при объединении с комнатой. На сегодняшний день многие владельцы жилья задумываются над тем, что неплохо бы разжиться дополнительной комнатой за счет переделки лоджии.

Данный вопрос следует рассматривать всесторонне, ведь в этом деле много нюансов и «подводных камней». Споткнешься об один из них – и пиши пропало! Допустим, одно лишь остекление балкона влетает хозяевам в копеечку, а тут еще и объединение двух помещений.

  1. Плюсы и минусы совмещения балкона с комнатой
  2. Согласование в БТИ
  3. С чего начать?
  4. Реконструкция дверного проема
  5. Гидроизоляция балкона
  6. Утепление потолка
  7. Утепление стен
  8. Порог присоединенной лоджии
  9. Совмещение балкона и комнаты: идеи планировки
  10. Балкон и спальня
  11. Балкон и гостиная
  12. Балкон и детская
  13. Балкон и кухня
  14. Заключение
  15. Видео по объединению и утеплению балкона

Плюсы и минусы совмещения балкона с комнатой

Перед тем, как приниматься за глобальную реконструкцию квартиры, нужно решить, а действительно ли вам это так нужно? Конечно, с первого взгляда расширение жилплощади за счет балкона выглядит крайне заманчиво. Однако есть в этом деле и некоторые сомнительные нюансы.

Преимущества реконструкции:

  • увеличится жилая площадь, что особенно ценно для малогабаритных квартир;
  • повысится стоимость жилья (при условии, что все перепланировки вы согласовали с соответствующими службами и провели законно и открыто);
  • благодаря большим окнам лоджии в квартире станет больше света;
  • у дизайнеров будет простор для воплощения своих идей.

Минусы:

  • чтобы оформить все разрешающие бумаги, нужно около 6 месяцев и много денег;
  • не всегда получается полностью удалить элементы балкона – порожек, подоконник и боковые перегородки. В итоге, у вас может получиться не дополнительная просторная комната, а маленькое помещение;
  • для утепления стен и стекол на балконе после объединения нужно или нанимать бригаду профессионалов (что, опять же, чревато немалыми финансовыми затратами), или обладать богатыми навыками и знаниями, чтобы все сделать самостоятельно. В обоих случаях ремонт займет немало времени.

Согласование в БТИ

Если вы настроились полностью снести перегородку, отделяющую комнату от балкона, будьте готовы к тому, что придется побегать по всевозможным инстанциям для получения разрешений. В частности, потребуется разрешение от жилищной инспекции и детальный план работ, согласованный с проектной организацией.

Для начала нужно пойти в БТИ и взять квартирный техпаспорт, далее – заказать в соответствующей компании перепланировку квартиры. У исполнителей обязательно должен быть сертификат на проведение такого рода работ.

Удаление балконных перекрытий связано с рядом трудностей. К примеру, лоджия обязательно должна быть застеклена и иметь раздвижные двери. Кроме того, на балкон нельзя выносить радиаторные батареи от демонтируемой стены.

Если жилищная инспекция и прочие инстанции дали вам «добро» на перепланировку, можно начинать сам процесс. Когда демонтаж стен завершится, нужно будет вызвать комиссию, которая проанализирует проведенные работы и составит акт об их окончании. Берите этот документ и шагайте в БТИ, где вам потребуется переоформить техпаспорт на жилище с новой планировкой.

С чего начать?

Если вы добились разрешения на превращение балкона и комнаты в единое помещение, начинать работы нужно с лоджии. При необходимости устранения наружной стены убедитесь, что ее нужно удалять целиком. Иногда перегородку можно не трогать, а демонтировать лишь окна и дверной проем. В этом случае стена входит в композицию интерьера и становится элементом, который визуально делит помещение на разные зоны.

Когда процесс демонтажа будет завершен (не важно, удалили вы только окна и двери или стены тоже), потребуется выровнять напольное покрытие на лоджии. Иными словами, нужно вывести балконный пол на один уровень с комнатным. Это можно сделать, уложив слой утеплителя, который также защитит пол от безжалостных зимних холодов.

Эти работы не являются чересчур сложными. На балконный пол кладут слой гидроизоляции, а выше него размещают плиты пеноплекса нужной толщины. Все стыки тщательно проклеиваются фольгированным скотчем, а сам материал крепится к плите дюбелями-«грибками». Эти детали не дадут полу «играть» у вас под ногами.

Сверху пеноплекса наклеивается слой фольгированного пенофола или изолон, при этом сторона с металлизированным покрытием должна быть сверху. Прямо по утеплителю кладут кабель «теплого пола» или же теплонагревающую полимерную пленку.

Какой вариант выбирать – решать только вам. Если остановились на первом способе, «теплый пол» нужно будет заливать стяжкой из легкого бетона (при этом перед стартом процесса по периметру лоджии выкладывают демпферную ленту). Если же вы решили применить полимерную пленку, то прямо на нее можно класть любое покрытие: от ламината до паркета.

Когда пол на вашем балконе станет приятно теплым, нужно установить пластиковые окна с трехслойным стеклопакетом. Толщина профиля ПВХ должна быть не менее 7 см.

Реконструкция дверного проема

Допустим, вы решили не заморачиваться и просто убрать дверь на балкон вместе с окном, оставив стену. Тогда проблем вообще не должно возникнуть. Потребуется лишь оформить проход должным образом и (в случае необходимости) поставить легкие раздвижные двери. При этом часть стены под подоконником превратится в красивый элемент декора помещения.

Если реконструкция помещения предполагает снос стен, то хлопот будет значительно больше. Приготовьтесь к долгим и грязным работам, кроме того, придется постоянно быть начеку, дабы не нарушить конструкцию дома. В домах из кирпича придется разбирать кладку, в панельных зданиях – удалять бетон.

Гидроизоляция балкона

Не секрет, что лоджия – самое слабозащищенное от капризов погоды место в квартире. Кроме того, нередко она граничит с другими балконами сверху и снизу, а те, в свою очередь, могут быть не только не утепленными, но даже не застекленными. Поэтому перед продолжением работ нужно провести гидроизоляцию.

Все трещины, щели и стыки с полом старательно заделываются при помощи специального герметика из полиуретана. После этого на поверхности закрепляется гидроизоляционный материал. Он должен оберегать ваше жилище от чрезмерной влажности и так называемого «эффекта слезы» — это когда конденсат течет по отделочным поверхностям, что приводит к лужам на полу. В качестве защиты может выступить специальная современная мембрана.

Утепление потолка

Когда монтаж пластиковых окон завершен, можно переходить к утеплению потолка. Эти работы практически во всем похожи на утепление пола.

Удобнее всего для этих целей использовать плиты пеноплекса, толщина которых составляет от 3 до 5 см. Преимущество материала в том, что за счет «четвертей» на краях плит они будут плотно прилегать друг к другу, то есть вам не нужно будет дополнительно устранять просветы.

Пеноплекс можно монтировать как прямо на потолок балкона с использованием устойчивого к воде клея (к примеру, «жидких гвоздей»), так и на обрешетку из деревянного бруска. Второй вариант считается более предпочтительным, так как при этом появляется дополнительное пространство между утеплителем и плитой. Кроме того, улучшается вентиляция пространства, а появление конденсата исключается.

Сверху обрешетки, которую крепят к плите дюбелями или саморезами, натягивают прослойку пленки, способной изолировать пар. А уж затем плиты пеноплекса при помощи уже упомянутых дюбелей-«грибов» крепятся к обрешетке. Сверху слоя пленки нужно прикрепить еще и пласт пенофола фольгой наружу. Теплонагревающую пленку применяют также на потолке балконного помещения.

Последний этап превращения потолка в теплую поверхность – установка гипсокартона или пластиковых панелей.

Утепление стен

Утеплять необходимо и наружную, и боковые стены балкона, которые сделаны из кирпича или железобетона. Алгоритм работ такой же, как при утеплении потолка и пола. Небольшое отличие лишь в том, что для стен лучше применять пеноплекс большей толщины – до 10 см. Поместив этот материал на стены, его можно покрыть гипсокартоном, а можно наложить слой штукатурки. Предварительно плиты пеноплекса обклеивают армирующей пленкой из стекловолокна.

Завершив все эти работы, можно немного перевести дух, так как черновая часть работ позади. Следующий шаг – чистовая отделка. Ее начинают с потолка, продолжают стенами и завершают на полу.

Порог присоединенной лоджии

Порожек, который неизменно есть при входе на каждый балкон, далеко не всегда можно демонтировать. Вернее, такая возможность имеется, но устойчивость дома от этого может пошатнуться. Чтобы порожек не мозолил глаза, можно смонтировать небольшой пандус или повысить уровень пола на лоджии.

Самый последний этап – отделка балкона, который теперь становится полноправным жилым помещением. Стиль оформления должен идеально гармонировать с интерьером комнаты, к которой лоджия прилегает.

Собственно, на этом работы по объединению балкона с комнатой можно считать оконченными.

Совмещение балкона и комнаты: идеи планировки

Итак, вы добились желаемого результата – присоединенный балкон стал полноценной комнатой. Как же ее правильно использовать? В этом уголке комфорта и уюта можно обустроить все, что угодно, даже комнату-подиум. Зачастую это зависит от того, к какой комнате вы прикрепили лоджию.

Балкон и спальня

Такой вид совмещения считается самым распространенным. И не имеет значения, демонтируете ли вы всю стену или оставляете ее кусок в качестве части интерьера, удаляя только дверь с окном – вариантом просто уйма! На лоджии можно оборудовать гардеробную или оранжерею, небольшую детскую или просто создать лаунж-зону.

Балкон и гостиная

Такой союз встречается реже, однако идей для обустройства такого ансамбля – тьма-тьмущая! На вновь полученных квадратных метрах можно создать рабочий кабинет или библиотеку (только если балкон был укреплен!), разбить зимний сад или же превратить лоджию в место для приема друзей с мини баром и стойкой.

При наличии в семье детей из такой присоединенной части комнаты можно сделать отличную детскую или игровой уголок. Для тех, кто тщательно следит за своим здоровьем и фигурой, посоветуем использовать новое помещение под мини тренажерный зал. На лоджии достаточно поставить несколько некрупных машин для упражнений – и можно качать мышцы.

Балкон и детская

Если в семье имеется несколько детей, то такой альянс позволяет получить дополнительное место для сна. Кроме того, там можно обустроить игровой уголок или зону школьника.

Балкон и кухня

Еще один весьма популярный вариант слияния двух помещений. На обретенных квадратных метрах вы можете расположить столовую, возможно, отнести туда пару шкафов. Кое-какие дома позволяют даже вывести на балкон трубы и установить там мойку.

В любом случае, в результате соединения лоджии и комнаты получаете полноценное помещение, которое можно использовать, как душе угодно.

Заключение

Если вы решились на полный демонтаж стены между балконом и комнатой, важно позаботиться о том, чтобы в этих помещениях сохранился общий дизайн. Если же часть наружной стены балкона остается нетронутой, то интерьер балкона может отличаться от обстановки комнаты, к которой он был приплюсован. Благодаря этому можно акцентировать внимание на функциональности лоджии как отдельного помещения.

Соединенный с комнатой балкон категорически не рекомендуется использовать как спальную зону. Как бы классно вы не утепляли это помещение, никто не даст вам 100%-ной гарантии, что в сильные морозы там не будет холодно. Дабы уберечь себя и близких от ненужных болезней, не пытайтесь спать на лоджии круглогодично, даже при наличии нагревательных элементов вроде «теплого пола».

Безусловно, существуют более привлекательные варианты решения жилищных проблем, чем объединение лоджии и жилого помещения для создания «бонусной» комнаты. Мы рекомендуем использовать такой метод лишь в крайних случаях, поскольку он требует огромных финансовых и временных затрат.

Не забывайте, что площадь остекления лоджии существенно превышает габариты «стандартных» окон в жилище. Именно через остекление из квартиры зимой улетучивается около 70% тепла.

Вы должны быть готовы к тому, что после объединения помещений на электроэнергию придется тратиться значительно больше. Это связано с тем, что в холодное время года придется обогревать присоединенную площадь.

Проводить присоединение балкона в качестве жилого помещения ни в коем случае не рекомендуется гражданам, которые проживают в населенных пунктах с очень холодным климатом.

Присоединение лоджии к комнате или кухне. Подробный разбор.

В советское время балконы и лоджии в городских квартирах чаще всего служили помещениями для хранения ненужных вещей, которые просто жалко выбросить. То есть выступали в роли этаких неформальных кладовок.

Но времена меняются, и сегодня, уже будучи собственниками квартир, жители многоэтажных домов стремятся более рационально использовать имеющуюся полезную площадь жилья.

Именно данное обстоятельство подталкивает владельцев жилых помещений к тому, чтобы избавиться от всякого ненужного хлама на лоджии, накопившегося за долгие годы, и, например, соединить лоджию с комнатой (кухней).

Лоджия и внутренние помещения квартиры (кухня, комната) фото:

Присоединение лоджии к кухне, комнате – это перепланировка?

Несмотря на то, что лоджия, согласно ст.15 ЖК РФ, не включена в общую площадь жилого помещения, на плане квартиры БТИ она обозначена, равно как и кухня с комнатой.

Если выполнить присоединение лоджии к квартире (кухне или комнате – без разницы), то произойдет изменение конфигурации помещений, что по закону считается перепланировкой.

Поэтому, отвечая на вопрос, является ли присоединение лоджии к квартире перепланировкой, мы отвечаем: да, является .

Но данный вид перепланировки имеет множество ограничений, о который мы и расскажем в этой статье.

Можно ли присоединить лоджию к комнате либо кухне?

Причины, по которым люди решаются на проведение такой перепланировки, могут быть самыми разными.

Кто-то побывал в гостях и увидел, что знакомые у себя дома соединили комнату (кухню) и лоджию в одно помещение, демонтировав разделяющую их конструкцию. Получилось, что лоджия стала частью жилой или кухонной зоны, ее продолжением.

Кто-то увидел на сайте по дизайну интерьеров пример перепланировки, когда убирается оконно-дверной блок между объединяемыми помещениями, лоджия остекляется и утепляется, а подоконная часть стены оформляется как кофейный столик или барная стойка.

Кто-то загорелся почерпнутой из глянцевого журнала идеей о расширении зоны лоджии за счет прилегающего внутриквартирного помещения для устройства на этом месте рабочего кабинета либо спортзала.

Обычно присоединить лоджию к комнате / кухне стремятся несколькими способами:

  1. Демонтируются только окно и дверь – подоконный блок сохраняется.
  2. Убираются рамы окна и двери, а также подоконная часть стены – сохраняются порог, перемычечная зона и участки стены по краям проема.
  3. Подоконная зона и оконно-дверной блок полностью ликвидируются и демонтируется порожек под дверью на лоджию. Также могут частично подрезаться простенки и надроемная перемычка.
  4. Перегородка (окно + дверь + подоконный блок) полностью убирается вместе с боковыми простеночными зонами, порогом и перемычечным участком стены.

Из чего состоит конструкция, разделяющая лоджию и квартирное помещение:

Однако присоединять лоджию к квартире любым из перечисленных способов запрещено на законодательном уровне.

Незаконное и несогласуемое присоединение лоджии к комнате, кухне, фото:

Законодательство о соединении лоджии с комнатой или кухней

Перепланировки в московских жилых помещениях регламентируются постановлением городского Правительства №508-ПП. А в п.10.18 Приложения №1 к данному постановлению четко сказано, что не допускается объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями квартиры.

С полным текстом ППМ №508-ПП можно ознакомиться здесь.

Кроме того, существуют правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170. Согласно им, нельзя использовать лоджии и балконы не по назначению. А также запрещается захламлять и загрязнять лоджии и размещать на них громоздкие и тяжелые вещи.

Отсюда вывод, что ЗАПРЕЩЕНО :

  • Убирать оконно-дверную конструкцию между лоджией и квартирой и оставлять только подоконный блок.
  • Демонтировать полностью всю перегородку, состоящую из оконно-дверного и подоконного блоков, открывая возможность беспрепятственного передвижения между помещениями.

В обоих случаях будет перепланировка с присоединением лоджии к комнате или кухонному помещению, а это, как уже было сказано, запрещено делать.

Соединение лоджии с кухней (комнатой). Что разрешено?

Тем не менее есть один способ присоединить лоджию к комнате законно. И мы вам сейчас о нем расскажем.

Одна из причин существующего запрета на соединение лоджии с кухней или жилой комнатой – это увеличение той площади многоквартирного дома, что нуждается в отапливании осенью, зимой и весной.

Ведь изначально лоджия относится к неотапливаемым помещениям, а при присоединении ее к комнате или кухне на систему отопления здания будет возложена дополнительная нагрузка.

Если в 1-2-х квартирах многоэтажного дома провести объединение холодного помещения с «теплым», то, возможно, никаких перебоев в теплоснабжении здания и не произойдет. Если же таких случаев будет намного больше, и присоединения лоджий к квартирам примут массовый характер, то последствия могут быть очень серьезными, так как поддерживать в холодное время оптимальные температурные показатели в квартирах будет проблематично.

Поэтому важно, чтобы при перепланировке с присоединением лоджии к кухне/комнате не увеличилась отапливаемая площадь здания и сохранился существующий уровень теплопотерь квартиры. А добиться этого можно только если заменить подоконный участок стены и дверь с окном на мобильную стеклянную перегородку из двойного стеклопакета.

То есть если раньше между лоджией и внутриквартирным помещением был подоконный блок с окном и дверью. То теперь им на смену придет конструкция, состоящая из светопрозрачных дверей (французское остекление).

Замена подоконного блока на “французские двери” при соединении лоджии с комнатой:

Французские окна – это подвижная система панорамного остекления, перекрывающая проем от порожка на лоджию до верха дверного проема. Такой тип двери и одновременно окна позволяет проводить соединение лоджии с комнатой (кухней) на законных основаниях.

Конструктивно французские окна бывают раздвижными и распашными. Но при этом обладают не только способностью отлично пропускать свет благодаря высокой площади остекления, но и хорошими теплоизоляционными свойствами, которые позволяют укладываться в нормы тепловых потерь.

При нахождении дверей в открытом состоянии будет создаваться иллюзия соединения лоджии с кухней или комнатой. К тому же французские двери выглядят более эстетично, чем глухая стена под окном, да, и квартира станет немного светлее.

Ну, а самое главное, никакого иного варианта присоединения лоджии не существует. Только на перепланировку, выполненную именно таким образом, можно получить разрешение в жилищной инспекции.

Что еще нужно знать о перепланировке с присоединением лоджии к комнате/кухне?

При приведении перепланировки такого типа нельзя переносить радиатор центрального отопления, который обычно крепится к сносимому подоконному блоку, на лоджию. Он может быть расположен только внутри квартиры. При этом допускается утепление лоджии, в том числе и при помощи устройства электрического пола.

Подоконные блоки можно демонтировать практически во всех домах, кроме тех панельных многоэтажек, что спроектировал МНИИТЭП, и которые построены после 2007 года. А вот возможность убрать порог под дверью на лоджию, подрезать простенки и надпроемную перемычку, зависит от типа жилого здания.

Кроме того, при частичном демонтаже простеночных зон важно соблюдать противопожарные требования. Подробнее об этом мы рассказали в другой нашей статье.

При соблюдении всех перечисленных требований согласовать присоединение лоджии к комнате/кухне возможно.

Присоединение лоджии к комнате, кухне – согласование и стоимость

У каждой квартиры имеется свой план, на котором указано расположение помещений, а также стены и перегородки, определяющие их границы. Помимо этого, на подобных планах обозначены дверные и оконные проемы, расположение сантехнических приборов, вентиляционных и сантехнических коробов.

Все данные с планами квартир в многоэтажных домах содержатся в документах БТИ. Любая перепланировка, в том числе связанная с присоединением лоджии к кухне или комнате, ведет к изменению плана квартиры. Чтобы Бюро технической инвентаризации обладало достоверными сведениями о состоянии квартиры, а также в целях безопасности ремонта перепланировку квартиры нужно обязательно согласовывать.

Согласование перепланировки – это процесс оформления разрешительных документов и последующая сдача ремонта специальной комиссии.

То есть процесс согласования перепланировки с присоединением лоджии к кухне, как и любой другой, состоит из двух этапов:

  1. Получение разрешения на присоединение лоджии к кухне или комнате у жилищной инспекции города Москвы.
  2. Оформление акта приемки работ и внесение всех изменений после перепланировки в документы БТИ.

Согласование присоединения лоджии к кухне либо жилой комнате проводится в том же порядке, что и регистрация любой другой перепланировки. Но проект перепланировки обязательно должен быть дополнен теплотехническим расчетом, показывающим, что проводимые ремонтно-строительные мероприятия не приведут к нарушению климата жилого помещения и к ухудшению условий проживания в квартире.

Начинается любое согласование перепланировки с получения документов БТИ. Если у вас нет плана квартиры, то обратитесь в территориальное отделение Бюро технической инвентаризации и закажите поэтажный план с экспликацией (либо технический паспорт квартиры ).

После этого проконсультируйтесь у специалистов по перепланировкам, возможно ли гипотетически присоединение лоджии к внутреннему помещению именно в вашей квартире. Ведь такая перепланировка допускается не в каждом доме. Как мы уже говорили, в панельных домах с защитой от прогрессирующего обрушения, разработанных АО МНИИТЭП, запрещено сносить подоконные блоки. А без этого действия невозможно выполнить присоединение лоджии к квартире с установкой французских дверей.

Если теоретически присоединение лоджии к нужному помещению реально, нужно будет узнать, позволяет ли техническое состояние конструкций дома проводить такую перепланировку в вашей квартире.

Для этого квартиру должен посетить лицензированный инженер, который осмотрит стены, межкомнатные перегородки и плиты перекрытия и вынесет свое решение – возможно ли проведение перепланировки без вреда для целостности и прочности конструкций или от соединения лоджии придется отказаться.

Если перепланировка реальна, то по итогам инженерного обследования выпускается техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения перепланировки, на базе которого разрабатывается проект с чертежами, отображающими все изменения, которые владелец квартиры предполагает произвести.

В проекте указы вается, каким именно образом будет произведено присоединение лоджии. На первом этапе демонтируется оконно-дверной блок. На втором – с применением алмазного оборудования срезается подоконная часть стены. На третьем – проем между лоджией и комнатой закрывается светопрозрочной дверной конструкцией.

Техническое заключение и проект нельзя составить самостоятельно. Для согласования перепланировки нужна проектная документация от авторской организации – разработчика дома, или от любой специализированной организации с допуском СРО.

Примечание: наша компания бесплатно консультирует по всем вопросам, касающихся перепланировок в квартирах и нежилых помещениях, за разумную цену разрабатывает проектные документы и регистрирует перепланировки во всех городских службах. Пожалуйста, звоните.

Пакет документов, куда входят проект, техническое заключение на перепланировку, свидетельство на собственность (выписка из ЕГРН), план квартиры из БТИ и запрос, сдается в электронном виде через сайт госуслуг города Москвы в жилищную инспекцию на рассмотрение.

В течение 20-30 дней по проекту примут решение. Положительным решением будет согласование проектного документа и выдача собственнику разрешения на ремонтные работы. А отрицательным – отказ в согласовании.

Разрешение на соединение лоджии с комнатой и кухней (см. пункты 1.11 и 1.12):

При получении разрешения можно приступать к ремонтно-монтажным работам по присоединению лоджии.

После завершения физических работ квартиру посетит жилищный инспектор, который сверит фактически выполненную перепланировку с согласованными ранее работами и, если все в норме, оформит акт приемки. После перепланировку зарегистрируют в Бюро технической инвентаризации.

Акт о завершенной перепланировке по соединению лоджии с комнатой и кухней (см. пункты 1.11 и 1.12) :

Это проект перепланировки, разработанный и согласованный нашей организацией, по устройству комнаты, соединенной с лоджией.

Проект перепланировки с присоединением лоджии к комнате:

Ниже представлена интересная перепланировка, в ходе которой большую лоджию одновременно объединили и с комнатой, и с кухней, демонтировав два подоконных блока. Проект предусматривал усиление проемов металлоконструкциями.

Вот как это выглядело. Порожек сохранен.

Сегодня многие компании предлагают свои услуги не только по проектированию, но и по согласованию самых разных, в том числе, и очень сложных демонтажно-монтажных работ, имеющих прямое отношение к перепланировкам.

Собственнику нужно только выбрать организацию, которая согласует его перепланировку, и оформить на ее сотрудников доверенность. А они уже выполнят всю бумажную работу, соберут нужные документы, получат разрешение и акт приемки работ.

Если вы планируете присоединение лоджии к кухне или комнате и хотите оформить предстоящую перепланировку по закону, то наша компания готова вам в этом помочь. Наше сотрудничество будет выглядеть следующим образом:

  1. Вы нам звоните или заказываете обратный звонок от нашего специалиста. Также для связи с нами можно использовать электронную почту или форму вопрос-ответ на сайте.
  2. В разговоре или переписке мы уточним все детали по предстоящему ремонту, подпишем с вами договор.
  3. Разработаем индивидуальную проектную документацию: для согласования присоединения лоджии к квартире потребуется проект с теплотехническим расчетом и техническое заключение о том, что состояние конструкций дома позволяет проводить намеченную перепланировку.

А вот дальше все будет зависеть от выбранного вами пути согласования:

Путь 1. Самостоятельное согласование. Мы передаем вам готовую проектную документацию, выполненную по всем государственным стандартам. И подробно рассказываем, куда идти, в каком порядке и с кем согласовывать пакет документов, чтобы получить разрешение на перепланировку, как проводить ремонт и что делать после того, как все работы будут завершены.

Путь 2. Согласование перепланировки силами фирмы-посредника за дополнительную плату. Таким посредником может выступить наша компания. Для этого вам придется оформить доверенность на наших сотрудников (текст доверенности мы дадим). И мы вместо вас проведем согласование вашей перепланировки с присоединением лоджии к комнате / кухне. А именно:

  • Получим разрешение на перепланировку в жилищной инспекции.
  • Подпишем акты о завершенной перепланировке.
  • Получим новые документы БТИ.

Здесь актуальная информация о стоимости проектирования и согласования.

Можно ли узаконить присоединение лоджии к комнате, кухне?

Если вы не получали разрешение на перепланировку, но выполнили соединение лоджии с комнатой самовольно , то у вас есть возможность согласовать произведенные работы “задним числом”. Но к ак узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне, сделанное незаконно?

В этом случае согласование перепланировки может быть осуществлено на основе технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ, выданного специалистами организации с допуском СРО. Наша компания также может разработать такое техзаключение.

Однако мы не рекомендуем идти таким путем, поскольку он более проблемный и требует больше затрат, времени и сил. Тем более, что не каждую самовольную перепланировку можно узаконить. А только ту, которая не нарушает никаких строительных норм и правил. Но добиться «чистой работы» при присоединении лоджии к внутриквартирному помещению удается только единицам. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту с перепланировкой, получите предварительно разрешение у Мосжилинспекции.

Объединение кухни и лоджии

Объединение кухни и лоджии

Нeдocтaтoк фyнкциoнaльнoгo пpocтpaнcтвa нa кyxнe мoжнo иcпpaвить, ecли в пoмeщeнии ecть бaлкoн. Пpиcoeдинив бaлкoн или лoджию к кyxнe, мoжнo paзгpyзить нecкoлькo зoн cpaзy — пepeнecти чacть гapнитypa, xoлoдильник, oбeдeнный cтoл. Paccкaзывaeм, кaк oбъeдинить бaлкoн c кyxнeй и чтo для этoгo нyжнo.

Кyxня c бaлкoнoм: пpeимyщecтвa и нeдocтaтки

Инoгдa для oфopмлeнию интepьepa кyxни иcпoльзyют тaкoй пpиeм — oбъeдиняют лoджию или бaлкoн c кyxoнным пoмeщeниeм. Бaлкoн — этo нeжилoe пpocтpaнcтвo, кoтopoe coeдинeнo c квapтиpoй тoлькo oднoй oбщeй cтeнoй. Дpyгaя oтличитeльнaя ocoбeннocть бaлкoнa — выcтyп: пpи cтpoитeльcтвe мнoгoквapтиpныx дoмoв бaлкoны выдeляют из cплoшнoй cтeны.

Лoджия тaкжe oтнocитcя к нeжилым пoмeщeниям квapтиpы. B oтличиe oт бaлкoнa, oнa вcтpoeнa в cтeнy дoмa, нe имeeт выcтyпoв и имeeт тpи oбщиe cтeны c квapтиpoй. Ecли xoтитe oбъeдинить лoджию c кyxнeй, yчтитe: пocтaвить бaтapeю нe пoлyчитcя.
3aтo тyдa мoжнo пepeнecти чacть гapнитypa, xoлoдильник или дpyгиe мaccивныe кoнcтpyкции. C бaлкoнoм нyжнo быть ocтopoжнee: eгo нe cлeдyeт пepeгpyжaть и тaм нeльзя пpoвecти гaз и oтoплeниe.

Бaлкoн oбъeдинeн c квapтиpoй oднoй oбщeй cтeнoй

Oбъeдинeнный дизaйн кyxни c бaлкoнoм peшaeт мнoжecтвo пpoблeм c пoлeзнoй плoщaдью в квapтиpe. Пpиcoeдинeниe лoджии вoзмoжнo тoлькo пocлe coглacoвaния пepeплaниpoвoк: чacть нeжилoгo пpocтpaнcтвa квapтиpы пepeвoдитcя в жилoe. Кaк тoлькo пoлyчитe paзpeшeниe и пpoвeдeтe peмoнт, нa кyxнe пoявятcя дoпoлнитeльныe мeтpы. Иx мoжнo иcпoльзoвaть для paбoчeй зoны или зoны oтдыxa, кaбинeтa или игpoвoй, opaнжepeи или мини-гocтинoй.

Плюcы coвмeщeния лoджий или бaлкoнoв c кyxнeй oчeвидны:

  1. Дoбaвляeтcя пoлeзнaя плoщaдь.
  2. Pacшиpяeтcя фyнкциoнaльнocть кyxни.
  3. Пoлyчaeтcя yдoбный и opигинaльный дизaйн интepьepa.
  4. Paзгpyжaeтcя кyxoннoe пoмeщeниe.
  5. Пoявляeтcя пpичинa paзoбpaть мнoгoлeтний cклaд и oблaгopoдить бaлкoн.

Ecть и минycы тaкoгo пpиcoeдинeния:

  1. Пoлyчeниe paзpeшeния. Чтoбы oбъeдинить бaлкoн c кyxнeй, нyжнo пoдгoтoвить мнoгo дoкyмeнтoв и пoлyчить зaкoнныe paзpeшeния.
  2. Cлoжный peмoнт. Пpиcoeдинeннyю лoджию пpидeтcя yтeплять, ocтeклять и peмoнтиpoвaть, a этo — дoпoлнитeльнoe вpeмя и зaтpaты.
  3. Пoтepя фyнкциoнaльнocти. Дa, бaлкoн пpeвpaщaeтcя в пoлнoцeннyю кoмнaтy, нo тepяeтcя мecтo для бeльeвoй cyшилки и cиcтeмы xpaнeния гaбapитныx вeщeй.

Кpoмe тoгo, мoдифициpoвaть пoлyчитcя нe вce бaлкoны и лoджии. C длинным и yзким бaлкoнoм пopaбoтaть нe пoлyчитcя: пocлe yтeплeния oн cтaнeт eщe yжe, и тyдa нe пoмecтитcя дaжe бaзoвaя мeбeль. Cлoжнo пpиcoeдинить yглoвyю лoджию: тaкaя кoнcтpyкция caмa пo ceбe нeбoльшaя. Плюc yглoвыe лoджии дoпoлнитeльнo yтeпляют квapтиpy, зaщищaют ee oт вeтpa.

Ecли фopмa и кoнcтpyкция бaлкoнa пoзвoляют, пpиcoeдиняйтe к кyxнe дoпoлнитeльныe мeтpы и зoниpyйтe пpocтpaнcтвo

Oбъeдинeниe кyxни и бaлкoнa: юpидичecкиe acпeкты

Любыe пepeплaниpoвки жилыx пoмeщeний вoзмoжны тoлькo c coглacия БTИ. И дeлo здecь нe тoлькo в юpидичecкoй пpaвoмepнocти: нeпpaвильнaя мoдификaция мoжeт пoвлeчь нapyшeниe нecyщиx cтeн и дeфopмaцию кoнcтpyкций, oпopныx элeмeнтoв мнoгoквapтиpнoгo дoмa.

Ecли пpи oбъeдинeнии бaлкoнa c кyxнeй нapyшитcя пepepacпpeдeлeниe нaгpyзoк, этo пoвлияeт нa тexничecкиe xapaктepиcтики нecyщиx кoнcтpyкций: чacть дoмa мoжeт пpocтo oбpyшитьcя. Ecли вы peшили пpoвecти oбъeдинeниe лoджии c кyxнeй, oбpaтитecь в БTИ для coглacoвaния пpиcoeдинeния.

Чтo мoжнo пo зaкoнy

3aкoнoдaтeльныe ocнoвы oбъeдинeния лoджии c кoмнaтaми в квapтиpe:

  • Жилищный кoдeкc PФ — cтaтьи 25, 26, 44;
  • Гpaдocтpoитeльный кoдeкc PФ — cтaтья 1;
  • Гpaждaнcкий кoдeкc PФ — cтaтья 222;
  • нopмы тexничecкoй экcплyaтaции жилищнoгo фoндa MДК 2-03.2003 — Пocтaнoвлeниe Гoccтpoя PФ № 170 oт 27.09.2003.

B нopмaтивax paзъяcняeтcя, чтo мoжнo и чтo нeльзя пpиcoeдинять, и кaк тexничecки пpoвecти тaкиe paбoты. Ecли нe yзaкoнить пepeплaниpoвкy, y coбcтвeнникa вoзникнyт пpoблeмы нe тoлькo c экcплyaтaциeй, нo и c пpoдaжeй, дapeниeм, пepeдaчeй пo нacлeдcтвy. Для вcex этиx oпepaций нyжeн тexпacпopт c плaниpoвкoй. Ecли фaктичecкaя плaниpoвкa квapтиpы нe coвпaдaeт c дoкyмeнтaльнoй, пepeoфopмить пpaвa coбcтвeннocти нe пoлyчитcя: пpидeтcя yзaкoнивaть измeнeния или вoзвpaщaть изнaчaльный плaн.

Для пpиcoeдинeния бaлкoнa к кyxнe нyжнo пoлyчить paзpeшeниe oт БTИ

Плoщaдь бaлкoнa или лoджии нe yчитывaeтcя в жилoй плoщaди квapтиpы. Ecли xoтитe coeдинить бaлкoннyю зoнy c кyxнeй, пpoйдитe пpoцeдypy coглacoвaния и yвeличьтe жилплoщaдь квapтиpы. Taкoe pacшиpeниe жилoй плoщaди вoзмoжнo, ecли мoдификaция нe пoвлияeт нa нapyжнyю cтeнy и нe нapyшит ee цeлocтнocти.

Ecли peкoнcтpyкция нe влияeт нa нecyщиe cтeны, зaкoн пoзвoляeт пpиcoeдинить бaлкoн или лoджию к кyxнe. Boт чтo мoжнo cдeлaть:

  1. Дeмoнтиpoвaть oкнo и пoдoкoнник мeждy кyxнe и бaлкoнoм. Paзoбpaть пpocтeнoк. Oбъeдинить двa пoмeщeния пoлoм нa oднoм ypoвнe.
  2. Дeмoнтиpoвaть oкнo, yбpaть paмy и бaлкoннyю двepь. Oфopмить и дeкopиpoвaть двepнoй пpoeм. Пpи тaкoй мoдификaции чacть кoнcтpyкции пpeвpaщaeтcя в бapнyю cтoйкy или yглoвyю paбoчyю зoнy. Нa нижнюю чacть cтeны ycтaнaвливaют paдиaтopы oтoплeния.

Bтopoй cпocoб пepeплaниpoвки нaзывaeтcя дeмoнтaж бaлкoннoгo блoкa. Ecли cтeнкa и пopoг ocтaютcя, тo пpoвecти peмoнт мoжнo и бeз coглacoвaния БTИ.

Кaк нeльзя oбъeдинять

Пpи oбъeдинeнии бaлкoнa c кyxнeй зaпpeщeнo:

  1. Пepeгpyжaть бaлкoнныe плиты зa cчeт вoзвeдeния киpпичнoй клaдки. Кapкac для yтeплитeля мoжнo cдeлaть c иcпoльзoвaниeм мeтaлличecкиx пpoфилeй и минepaльнoй вaты.
  2. Пepeнocить бaтapeи нa бaлкoннyю зoнy. Bмecтo paдиaтopoв ycтaнoвитe нa бaлкoнe тeплыe пoлы.
  3. Дeмoнтиpoвaть пepeмычкy нaд пpoeмaми мeждy oкнaми, двepями в нecyщeй cтeнe.
  4. Пoлнocтью paзбиpaть кoнcтpyкцию, coeдиняющyю пoмeщeниe бaлкoнa и кyxни.
  5. Кoнcтpyиpoвaть дoпoлнитeльнyю лoджию.
  6. Пepeмeщaть внeшнюю cтeнy зa гpaницы фacaдa дoмa.
  7. Moдифициpoвaть бaлкoн в aвapийныx или иcтopичecкиx дoмax.

Нe пoлyчитcя coвмecтить кyxню и бaлкoн, ecли тaк yжe cдeлaли вaши coceди: кoнcтpyкция дoмa мoжeт нe выдepжaть. Нeльзя пpoвoдить мoдификaции и пpи фacaднoм ocтeклeнии.

Пpoвoдитe пepeycтpoйcтвo бaлкoннoй зoны пo пpaвилaм, инaчe нapyшитe экcплyaтaциoнныe и тexничecкиe cвoйcтвa жилoгo дoмa

Кaк oфopмить пepeплaниpoвкy

Paзpeшeниe пoлyчaют, ecли paзбиpaeтcя cтeнa и пoдoкoнник, и мeждy пoмeщeниями кyxни и бaлкoнa oбycтpaивaeтcя пoл нa oднoм ypoвнe. Для coглacoвaния пpoeктa и пoлyчeния тexничecкoгo зaключeния oбpaтитecь в БTИ.

Для пoлyчeния coглacoвaния пoдгoтoвьтe:

  • пoэтaжный плaн мнoгoквapтиpнoгo дoмa;
  • пpaвoycтaнaвливaющиe дoкyмeнты нa квapтиpy — peгиcтpaцию пpaв coбcтвeннocти или выпиcкy из EГPН;
  • пpoeкт плaниpyeмыx paбoт;
  • тexпacпopт квapтиpы;
  • paзpeшeния нa пepeплaниpoвкy oт гopoдcкиx cлyжб.

Boт чтo нyжнo cдeлaть:

  1. 3aпpocитe в БTИ нoвый тexпacпopт c yчeтoм пepeплaниpoвки.
  2. 3aкaжитe пpoeкт измeнeний в кoмпaнии co cвидeтeльcтвoм CPO.
  3. Coглacyйтe пpoeкт coвмeщeния кyxни и бaлкoнa в жилищнoй инcпeкции.
  4. Oфopмитe paзpeшeния нa мoдификaцию в peгиoнaльнoм MЧC, гaзoвoй и элeктpичecкoй cлyжбax, y yпpaвляющeй кoмпaнии.
  5. Пepeдaйтe в БTИ pacпopяжeниe инcпeкции, paзpeшeния oт кoммyнaльныx cлyжб и пoлyчитe инвeнтapизaциoнный aкт.

Кaк тoлькo y вac бyдyт вce paзpeшeния и aкт oт БTИ, мoжнo пpиcтyпaть к peмoнтy. Бeз coглacoвaния и дoкyмeнтaльныx paзpeшeний пpиcoeдинeниe cчитaeтcя нeзaкoнным.

Пoлyчитe paзpeшeниe нa пpиcoeдинeниe и yвeличьтe пoлeзнyю плoщaдь кyxни

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Существует не так много способов увеличения площади квартир. Самый доступный — объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней. Пусть присоединяется и не очень большая площадь, но в малогабаритных квартирах и она — как находка.

Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии

Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения

Для такого варианта объединения балкона и комнаты или кухни разрешения не нужно

Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке.

Необходимые документы и действия

В любом случае вам надо будет:

  • Взять в БТИ техпаспорт на квартиру.
  • С техпаспоротом обратиться в проектную организацию имеющую сертификат на право оказания подобных услуг для составления проекта перепланировки. Второй вариант — заказать проект перепланировки в организации, разрабатывавший типовой проект вашего дома (для жителей столицы это более надежный вариант).
  • Взяв полученный проект, документы, подтверждающие права собственности, заполненное заявление на перепланировку, обратиться в Жилищную Инспекцию.

После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.

Такое объединение требует документального оформления

Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.

Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.

Порядок работ

Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены. Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата.

Подготовительные работы

Сначала требуется разрушить все до основания, чтобы затем…все построить заново. В общем случае порядок подготовительных работ такой:

    Демонтаж старого остекления и отделочных материалов на балконе/лоджии (оконный блок в помещение оставляем пока на месте). На балконе остается металлическое ограждение, на лоджии — тонкая стандартная перегородка, если таковая есть. Если на лоджии перегородки нет, остается тоже только металлический каркас. Он необходим для безопасности работ.

Демонтаж старого остекления и отделочных материалов
Выравнивание пола в месте установки стены. После демонтажа старых отделочных материалов балконная плита по краю бывает очень неровной. Так как по краю плиты придется устанавливать стену, основание должно быть ровным. Ямы бетонируют обычным раствором марки М300.

Если край балконной плиты неровный, его бетонируют

  • Возведение стены на заданную высоту. На сегодняшний день для возведения стены на балконе лучшим вариантом считается газобетон. Толщина используемых блоков 100 мм (о кладке перегородок из газоблока читайте тут). Он теплый, легок в укладке, мало весит.
  • Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.

    Параллельно ведут обшивку снаружи

    Отделка балкона снаружи должна проводится на этом этапе. Потом нужно будет вызывать промальпов, а их услуги совсем недешевы. А пока нет остекления, можно обвязаться страховкой и делать все с балкона.

    Остекление и утепление

    Постепенно бетонная площадка, торчащая на стене приобретает другой вид. Теперь можно поверить, что находится тут могут не только птицы. Остекление проводим параллельно с утеплением. И на утеплителе лучше не экономить. Иначе в комнате будет очень холодно, а счета за отопление будут большими.

    • Установка оконных блоков. Для остекления необходимо использовать двухкамерные стеклопакеты. Площадь их будет большой и однокамерные не смогут обеспечить должной степени теплоизоляции. Профиль для окон тоже надо брать с большим количеством камер — не менее пяти. Хоть профиль имеет и меньшую площадь, через него сильно утекает тепло.

    Окна обычно устанавливает кампания
    Снятие оконного блока, при необходимости — разрушение подоконной стены, меры по укреплению стен и оконной балки.

    Демонтаж оконного блока
    Укладка электропроводки, установка монтажных коробок под розетки, выключатели, вывод проводов для установки светильников. Для повышения безопасности прокладывать провода можно в специальном негорючем гофрошланге.

    Прокладка электропроводки
    Утепление пола, стен потолка. Наиболее распространенный вариант утепления — между деревянных брусков обрешетки. Для утепления используют или экструдированный пенополистирол или маты минеральной ваты. Пенополистирол применяется чаще, так как при одинаковой степени теплоизоляции имеет меньшую толщину и не боится намокания (конденсата). Для Средней полосы России толщина пенополистирола должна оставлять 70-100 мм. Укладывают утеплитель в два слоя с перекрытием швов. Крепят специальными пластиковыми дюбелями-зонтиками или приклеивают на монтажную пену.

    Утепление всех холодных поверхностей
    Слой металлизированного утеплителя (типа пенофол). Он дополнительно сохраняет тепло.

    Укладка пенофола

  • Укладка теплого пола (если предусмотрена).
  • Обшивка отделочными материалами. Это может быть фанера или ГКЛ, с последующей их шпаклевкой и оклейкой обоями или покраской.
  • Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.

    Кухня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна

    Объединение балкона и кухни позволяет сделать это помещение более комфортабельным: добавляется достаточно солидная площадь, разгружая «основное» помещение.

    Но не все можно выносить с кухни на балкон. Разрешено там ставить:

      Электроприборы и бытовую технику. Можете поставить холодильник, элетродуховку, электроплиту, микроволновку, в общем любую технику работающую от электричества. Важно не забыть сделать достаточное количество розеток.

    Можно вынести любую электро-технику
    Мебель. Можно вынести шкафы, стол со стульями и сделать на балконе обеденную зону.

    Можно вынести обеденную зону

  • Нельзя выносить газовые приборы и мойку. Они должны оставаться на «основной территории».
  • Несколько фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследство от бывшего окна.

    Объединение балкона и комнаты: варианты использования площади

    Даже небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей по ее использованию. Конечный выбор зависит от того, что является для вас более приоритетным. Итак, что можно сделать на присоединенной лоджии (балконе):

      Рабочее место или мини-кабинет. Часто приходится брать работу на дом, а уединиться негде? Сделайте рабочее место на присоединенном балконе.

    Спальное место на лоджии
    Зону отдыха. Поставить удобные кресла, цветы.

    Сделать на присоединенном балконе зону отдыха
    Разместить шкафы, но сделать их компактными и красивыми.

    Шкафы на балконе — привычное использование

    Оформление арки

    Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.

    Чтобы проем не смотрелся как нечто чужеродное, обыграйте его, например оформив полками

    В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. ЖЕсткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.

    Тюль скрывает недостатки

    Иногда простой прямоугольник не подходит категорически. Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.

    Чтобы оправдать такой портал, по бокам сделаны две ниши

    Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.

    Полки — полезно и красиво

    Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.

    Асимметрия подчеркивается еще и мебелью

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: